Departamentos 3 Y 2 Ambientes, A Estrenar .

Descripción

MIRADOR AL RIO II
Tipologia B

Hay disponibles:
A: Tres ambientes con doble vista al sur y al oeste.

B: Dos ambientes con vista al sur y este, baño principal y toilette
C: Dos ambientes con amplia cocina de muy fácil separación con el living, vista este, baño principal y toilette
D: Más accesible económicamente, dos ambientes con vista oeste y sin balcón. Cuenta con termotanque eléctrico, baño principal y toilette
E: Dos ambientes con palier de entrada y triple orientación: norte, este y oeste , baño principal y toilette
__________________________________

El edificio se encuentra ubicado en le corazón de San Fernando, provincia de Buenos Aires, con vistas al río Luján. 
A estrenar, terminado, listo para habitar.
Está situado en zona céntrica, a 300 mts de la estación del tren, con vistas abiertas a la cuidad y al río Luján.
Es un edificio moderno, de ladrillo a la vista, con fachada de líneas rectas y minimalistas. Cuenta con 5 departamentos por piso muy luminosos, 8 pisos en total.
Posee 3 ascensores de última generación y escalera de incendio.
Importante palier de Recepción con Pisos en porcelanato brillante, y terminación en piedra con dos arañas de cristal
El edificio cuenta además con una amplia pileta muy luminosa, con solárium en planta baja y SUM ( salón de usos múltiples) con toilette y office completo con cerramiento corredizo integral de vidrio laminado. 
Portones de entrada vehiculares automatizados, cabina de Seguridad intercomunicada con los 40 departamentos
Tiene cocheras cubiertas, semi cubiertas y descubiertas, como asi también bauleras disponibles.
Dos sectores de parrillas con pérgolas en la terraza con la mejor vista.
Posee BAJO costo en expensas, no cuenta con encargado.

Detalles generales:

Puerta Principal: Puerta enchapada en madera de alta calidad, con encastres de aluminio que proporcionan un acabado moderno y resistente. Los herrajes son de primera calidad, asegurando durabilidad y un diseño elegante.
Pisos: El ambiente cuenta con pisos de porcelanatto de primera calidad, brindando una estética sofisticada y una excelente resistencia al desgaste. Estos pisos destacan por su elegancia y facilidad de mantenimiento.
Zócalos: Zócalos de madera perfectamente colocados, que complementan la decoración del ambiente, aportando calidez y estilo.
Paredes: Las paredes están terminadas con un enlucido de yeso de alta calidad, pintadas con látex, lo que asegura una superficie lisa y un acabado duradero con colores frescos y fáciles de mantener.
Cielorraso: El cielorraso, aplicado con yeso, se encuentra decorado con molduras decorativas, lo que otorga un toque de distinción y elegancia al espacio.
Aberturas: Aberturas de aluminio Modena, conocidas por su alta calidad y resistencia, proporcionan un aislamiento térmico y acústico superior, asegurando confort en todas las estaciones.
Aire Acondicionado: El estar/comedor está equipado con aires acondicionados frío/calor de 3.500 frigocalorías, lo que garantiza un ambiente agradable durante todo el año, tanto en invierno como en verano.

COCINA:

Barra de Silestone: Barra de Silestone blanco que conecta visualmente con el estar/comedor, ofreciendo un estilo moderno y elegante, ideal para disfrutar de comidas rápidas o como área de servicio.
Mesada de Silestone: Mesada de Silestone blanco, con un espesor de 2 cm, que destaca por su resistencia y estética. El zócalo de 8 cm le otorga un toque de distinción y funcionalidad, manteniendo la continuidad y limpieza del diseño.
Doble Bacha de Acero Inoxidable: Cuenta con una doble bacha de acero inoxidable, una opción práctica y resistente, ideal para la cocina diaria y el lavado de utensilios.
Grifería: Grifería monocomando de cierre cerámico, que asegura un control preciso y duradero del flujo de agua, además de un diseño moderno y fácil de mantener.
Aberturas: Aberturas Modena, reconocidas por su durabilidad, diseño y resistencia, que garantizan un buen aislamiento térmico y acústico.
Cocina de 4 Hornallas: Cocina de 4 hornallas con horno visor de primera calidad Orbis, que ofrece un rendimiento excepcional para cocinar en familia o recibir invitados. El horno visor permite ver el proceso de cocción sin necesidad de abrir la puerta.
Muebles de Cocina: Los muebles bajo mesada y las alacenas son de melamina, ofreciendo un diseño práctico y moderno, con amplios espacios de almacenamiento y fácil mantenimiento.
Calefón: Calefón T.B. de 14 litros Orbis, proporcionando agua caliente de manera eficiente y rápida, ideal para satisfacer las necesidades de la cocina y otros espacios de la vivienda.
Portero Eléctrico: Portero eléctrico con intercomunicador a cabina de seguridad, brindando comodidad y seguridad al poder comunicarse y controlar el acceso a la propiedad.
Pisos: Pisos de porcelanatto de primera calidad, que combinan belleza, durabilidad y facilidad de mantenimiento. Los zócalos, de igual material, tienen 10 cm de altura, lo que asegura una terminación perfecta y estilizada.
Paredes: Paredes con terminación enlucido de yeso, pintadas con látex, garantizando un acabado liso, duradero y fácil de mantener.
Cielorraso: El cielorraso armado de yeso añade un toque de sofisticación, proporcionando un ambiente luminoso y bien terminado.

DORMITORIOS:

Pisos
- Los pisos de porcelanato de primera calidad ofrecen una superficie dura y resistente, ideal para soportar el tráfico y el uso diario.
- La porcelanato es un material muy popular en la decoración de interiores debido a su versatilidad, durabilidad y facilidad de limpieza.
 
Zócalos
- Los zócalos de madera agregan un toque de calidez y elegancia a los dormitorios.
 Paredes
- Las paredes con terminación enduído de yeso pintadas con látex blanco ofrecen una superficie lisa y uniforme.
- La pintura de látex blanco es una opción popular para las paredes debido a su facilidad de limpieza y su capacidad para reflejar la luz.
 
Aberturas
- Las aberturas Modena son una excelente opción para los dormitorios debido a su diseño elegante y funcional.
- Las aberturas Modena suelen ser de alta calidad y ofrecen una buena relación calidad-precio.
 
Placares
- Los placares con interiores y frentes integrales de MDF blanco ofrecen un espacio de almacenamiento práctico y elegante.

Aire acondicionado
- El aire acondicionado frío/calor de 2.500 es una excelente opción para mantener una temperatura cómoda en los dormitorios.

 Cortinas

- Las cortinas Roller black out y sunscreen en el living son una excelente opción para bloquear la luz y mantener la privacidad en los dormitorios.

BAñOS:

Piso y paredes

- El piso y las paredes de porcelanato ofrecen una superficie dura y resistente, ideal para soportar la humedad y el uso diario.
- La porcelanato es un material muy popular en la decoración de baños debido a su versatilidad, durabilidad y facilidad de limpieza.

Artefactos sanitarios

- Los artefactos sanitarios Roca son una excelente opción para los baños debido a su calidad y diseño.
- Roca es una marca muy reconocida en el sector de la sanitaria.

Grifería

- La grifería con cierre cerámico es una excelente opción para los baños debido a su durabilidad y facilidad de limpieza.
- El cierre cerámico es un sistema de cierre que utiliza un disco de cerámica para controlar el flujo de agua.

Bañera

- La bañera enlozada es una excelente opción para los baños debido a su comodidad y relajación.

Extractor de aire

- El extractor de aire es una excelente opción para los baños debido a su capacidad para eliminar la humedad y los olores.

SECTOR TERRAZA

Piso
- El piso de cerámica anti-deslizante es una excelente opción para las terrazas debido a su seguridad y durabilidad.

 Paredes
- Las paredes con terminación de tarquini son una excelente opción para las terrazas debido a su durabilidad y resistencia a la intemperie.

 Parrillas
- Las parrillas en terrazas son una excelente opción para disfrutar de comidas al aire libre.

- Las parrillas están equipadas con mesadas de apoyo y bacha, lo que facilita la preparación y limpieza de los alimentos.
 
Pérgolas
- Las pérgolas son una excelente opción para crear sombra y protegerse del sol en las terrazas.
 
Baño de servicio
- El baño de servicio una comodidad adicional para los residentes y visitantes.