Departamento Monoambiente En Venta En Núñez, Capital Federal, Buenos Aires

Descripción

Departamento de 1 ambiente con balcón en venta - Quesada 1800, Nuñez

Ubicado en una excelente zona de Nuñez, este departamento se encuentra a tan solo 4 cuadras de la Avenida del Libertador y a 5 cuadras de la Avenida Cabildo, con fácil acceso a medios de transporte y servicios. Se trata de un monoambiente al contrafrente con orientación sur, en un edificio de 10 años de antigüedad, con una superficie total de 33 m² (29 m² cubiertos y 4 m² de balcón), ofreciendo un espacio cómodo, moderno y funcional.

Características destacadas:

- Orientación sur: Ambiente luminoso y tranquilo, con vistas despejadas.
- Balcón propio: Ideal para disfrutar del aire libre.
- Cocina integrada: Con espacio adecuado para electrodomésticos.
- Baño completo: Con terminaciones de calidad.
- Vestidor: Espacio práctico para almacenamiento.
- Ambiente divisible: Posibilidad de separar el ambiente para crear distintas zonas.


Detalles adicionales:

- Piso 3 de 6: Con solo tres departamentos por piso, lo que garantiza privacidad y tranquilidad.
- Antigüedad: 10 años, en excelente estado.
- Expensas: $110,000 mensuales.
- Equipado con aire acondicionado frío/calor y placard.
- Apto profesional: Ideal para trabajar desde casa.
- Permite mascotas: Un lugar perfecto para quienes tienen mascotas.
- Apto crédito: Ideal para quienes desean financiar su compra.


Este departamento ofrece comodidad, ubicación privilegiada y buenas opciones de conectividad. ¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir! /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).”