Venta Departamento 4 Ambientes 81m² En Parque Chacabuco / Caballito Balcón Al Frente Todo Reciclado

Descripción

DEPARTAMENTO DE CATEGORíA ! 4 AMBIENTES TODO RECICLADO !#Venta | #Departamento | #ParqueChacabuco | #4AMB | #Frente | #RecicladoAvenida José María Moreno 800, Piso 7 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires Características:~ Departamento de cuatro (4) ambientes, con balcón corrido dispuesto hacia el frente, en excelente ubicación dentro del barrio de Parque Chacabuco.~ Orientación hacia el E (Este). Ventilación cruzada. Distribución óptima. Todos sus ambientes cuentan con ventanas / ventanales hacia el exterior.~ A 85 metros de Avenida Directorio. A 315 metros de Avenida La Plata. A 385 metros de Avenida Asamblea. A 515 metros de Avenida Juan Bautista Alberdi.~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E - José María Moreno. Cercanía a subida / bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Edificio:~ Entre medianeras, construido en el año 1971. Su fachada combina ladrillo visto con frentines de hormigón pintado en color blanco de sus balcones.~ Su hall de ingreso posee pisos revestidos en mármol con incrustaciones y base de color gris. Palieres con pisos revestidos en graníticos color beige.~ 9 pisos. 3 departamentos por cada uno de sus pisos. 1 ascensor. Expensas comunes en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento. Distribución:~ Living comedor (8.90m x 3.65m).~ Cocina (1.90m x 1.50m).~ Lavadero independiente (1.50m x 1.50m).~ Distribuidor (2.20m x 1.05m).~ Toilette (1.20m x 1.05m).~ Baño completo (2.20m x 1.95m).~ Dormitorio principal (3.00m x 2.95m).~ Dormitorio secundario (3.00m x 2.60m).~ Dormitorio 3 (3.70m x 2.20m).~ Balcón corrido perimetral al frente (8.20m x 1.15m). Equipamiento:~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas color gris en living comedor y distribuidor.~ Puerta de seguridad blindada marca Pentágono con enchapado color cerezo. Pisos flotantes alemanes de alto tránsito y primera calidad instalados en sus dormitorios.~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de mdf/melamina símil madera. Mesada de mármol gris. Cocina a gas marca Longvie. Bacha marca Johnson de acero.~ Barra desayunadora móvil adicional. Conexión para carga y descarga de lavarropas, espacio de tendido de indumentaria en su lavadero independiente.~ Su baño completo posee pisos revestidos en cerámicas símil carrara y paredes en cerámicas blancas. Artefactos completos, media mampara y receptáculo de ducha.~ Su toilette posee pisos revestidos en cerámicas símil mosaicos hidráulicos en gris y blanco y paredes revestidas en azulejos modelo Subway color gris.~ Cuenta con placares empotrados hechos a nuevos con funcionales estantes, divisores, barrales, cajoneras e interiores a medida en sus dormitorios. Superficies:~ 69.90M2 : Superficie cubierta~ 02.20M2 : Superficie semicubierta~ 08.86M2 : Superficie balcón~ 80.96M2 : Superficie total según título#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http://www.spinelliprop.com.ar/tasaciones/SPINELLI PROPIEDADESwww.spinelliprop.com.ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 7831-2828#Reservas al (011) 4931-4008#Consultas a ventas@spinelliprop.com.ar#Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABADesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa