1, 2 Y 3 Ambientes En Venta - Met Tech, Montevideo , Amenities . En Construcción

Descripción

CANSADO DEL SUBE Y BAJA DE ARGENTINA?

Pensaste en invertir en Uruguay?


Revalorización sin pausa de las propiedades
Excelentes niveles de renta en los alquileres

MET TECH. Cordón. 

MONOAMBIENTES 2 Y 3 ambientes. En construcción

(*) El precio publicado corresponde a un monoambiente

(**) Al estar en el programa de Vivienda promovida cuenta con exención de impuestos. Consulte!

CARACTERíSTICAS

- EI edificio cuenta cuenta con 13 pisos, 93 unidades con apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios; espacios comunes y amenities.
- Arquitectura de vanguardia, equipamiento con diseños exclusivos, espacios que se adaptan a tu estilo de vida, amenities concebidos como una extensión de tu hogar, materiales inteligentes, domótica,controles de acceso, ahorro de energía.

AMENITIES

- Cowork área de estudio
- Gimnasio fitness room
- Espacio Gourmet
- Plaza juegos infantiles
- Espacios verdes jardines
- Barbacoas
- Pet friendly
- Bicicleteros
- Solarium
- Tenders en azotea

UBICACIóN
 
ET Tech se ubica sobre la calle principal del barrio Cordón, en pleno distrito de tiendas de diseño, restaurantes, cafés y rincones que sólo se descubren al perderse por sus calles.
Un barrio con un encanto especial por su historia y su rápido proceso de reconversión.
El más buscado por gente joven por su cercanía a facultades, a la rambla, al Parque Rodó, al centro, a Tres Cruces y a Punta Carretas.

UNIDADES DISPONIBLES

-Monoambiente desde USD 99.393
-1 dormitorio desde USD 132.792
-2 dormitorios desde USD 171.126
-Garajes desde USD 19.673

Incluido en la Ley de Promoción de Viviendas de Interés Social, beneficios:

-Exoneración del ITP
-Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
-Exoneración del IP por 10 años
Gastos de Ocupación: 4%
Entrega Diciembre 2025

AGENDAMOS UNA REUNIóN?

Por qué invertir en Uruguay?

- Estabilidad económica y política: Uruguay ha mantenido una sólida estabilidad económica y política durante décadas. Este factor es fundamental para los inversores, ya que proporciona un entorno predecible y seguro para sus inversiones. La inflación es relativamente baja, y el gobierno uruguayo ha promovido políticas económicas que fomentan la inversión extranjera.

- Beneficios fiscales: Uruguay ofrece un régimen fiscal atractivo para los inversores extranjeros. Los no residentes que invierten en propiedades pueden disfrutar de ventajas fiscales, como la exención de impuestos sobre las ganancias de capital.

-Plusvalía y muy buenas rentabilidades en alquileres



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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas No 3996