Venta Departamento 2 Ambientes 43m² Con Balcón Al Frente En Boedo Con Renta Asegurada Apto Crédito

Descripción

2 AMBIENTES CON BALCóN ! AL FRENTE, SOBRE AVENIDA !#Departamento | #Estándar | #Boedo | #2AMB | #Frente | #AvenidaBoedoAvenida Boedo 1500, Piso 6 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires Características:~ Departamento estándar de dos (2) ambientes, con balcón corrido, dispuesto hacia el frente, ubicado en el barrio de Boedo, sobre Avenida Boedo, a metros de su intersección con Avenida Juan de Garay.~ Orientación Oeste (O), permitiendo entrada de sol tenue por la tarde y buena ventilación en todos sus ambientes. Todos los espacios están estratégicamente dispuestos para ofrecer luminosidad y funcionalidad.~ A 56 metros de Avenida Juan de Garay. A 156 metros de Avenida Pavón. A 556 metros de Avenida San Juan. A 656 metros de Avenida La Plata.~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E Estación Boedo. Cercanía a subida / bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Edificio:~ Esquina, construido en el año 1970. Su fachada combina hormigón pintado en color beige con barandas de hierro forjado en sus balcones dispuestos al frente.~ Su planta baja se encuentra reciclada habiendo sido íntegramente revestida en porcelanatos color beige con terminación brillante. Acceso puerta con marco de madera, vidrio repartido y zócalo central de bronce.~ Su hall de entrada posee pisos revestidos en mosaicos graníticos color negro modelo nevado y paredes combinan revestimiento de mármol Travertino con espejo decorativo y maceteros.~ 8 pisos. 3 departamentos por piso. 1 ascensor automatizado con cabina de acero inoxidable. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. Distribución:~ Living comedor (4.60m x 3.65m).~ Cocina independiente (3.35m x 1.50m).~ Lavadero incorporado (1.20m x 1.50m).~ Distribuidor (1.00m x 2.00m).~ Baño completo con bañera (2.30m x 1.55m).~ Dormitorio (3.30m x 2.80m).~ Balcón al frente (5.75m x 1.30m). Equipamiento:~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en living comedor,distribuidor y dormitorio.~ Su baño posee pisos revestidos en mosaicos graníticos negros modelo nevado y paredes azulejadas en celeste. Artefactos completos, lavatorio de pie, placard empotrado y bañera instalados en baño.~ Su cocina posee pisos revestidos en mosaicos graníticos gris y paredes azulejadas en amarillo suave. Cuenta con cocina a gas instalada marca Longvie.~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de madera pintada en magenta. Mesada de mármol gris. Bacha simple de acero inoxidable, instalada en mesada.~ Conexión para carga y descarga de lavarropas incorporada a cocina. Calefón a gas marca Longvie instalado.~ Placard con puertas de apertura frontal de madera, estantes,divisores, cajoneras, barrales y demás interiores a medida, en su dormitorio. Superficies:~ 36.90M2 : Superficie cubierta~ 06.56M2 : Superficie balcón~ 43.46M2 : Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http://www.spinelliprop.com.ar/tasaciones/SPINELLI PROPIEDADESwww.spinelliprop.com.ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 7831-2828#Reservas al (011) 4931-4008#Consultas a ventas@spinelliprop.com.ar#Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABADesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa