Dueño Directo En La Isla Recoleta Con Expensas Bajisimas. No Comission. Espectacular Y Única Esquina Edificio Patrimonial Al Estilo Academicista De Alejandro Bustillo.
Publicado hace 38 días
Particular con identidad verificada
Expensas aproximadas $ 167.000
Información del particular
Antonio
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Características del inmueble
Superficie total | 131 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 101 m² |
Ambientes | 4 |
Dormitorios | 2 |
Baños | 2 |
Admite mascotas | Sí |
Número de piso de la unidad | 2 |
Departamentos por piso | 2 |
Cantidad de pisos | 5 |
Antigüedad | 90 años |
Tipo de departamento | Semi piso |
Disposición | Frente |
Orientación | Este |
Amoblado | No |
Jacuzzi: No
Placards
Desayunador
Parrilla: No
Pileta: No
Toilette
Terraza: No
Comedor
Vestidor
Estudio
Living
Patio: No
Dormitorio en suite: No
Balcón: No
Jardín: No
Cocina
Dependencia de servicio
Playroom: No
Con lavadero
Descripción
DUEÑO DIRECTO - ESPECTACULAR Y ÚNICA ESQUINA EDIFICIO PATRIMONIAL AL ESTILO ACADEMICISTA DE ALEJANDRO BUSTILLO EN LA ISLA.
DIRECT OWNER - SPECTACULAR AND UNIQUE CORNER HERITAGE BUILDING IN THE ACADEMICIST STYLE OF ALEJANDRO BUSTILLO ON THE ISLAND.
Única y espectacular esquina en Av. Pueyrredón y Av. Las Heras. Edificio en esquina al estilo Flatiron neoyorquino con detalles exquisitos de valor patrimonial. Todas las habitaciones dan al exterior bien orientadas con 15 aberturas con cristales biselados y ventanas de dormitorios con cristales DVH de aislación acústica. Vistas hacia tres orientaciones diferentes. Entrada por dos calles, Agote y Gelly y Obes. Dos ascensores con detalles de lujo perfectamente conservados. Puertas y aberturas y pisos de roble. Vestíbulo como piso de mármol botticino italiano de 3 x 3 m. Living y comedor de 5,5 x 7 m con pisos con marquetería y taraceado. Dos dormitorios de 4 x 4 m.
Zona de servicios con damero de mármoles importados. Dos baños. Cocina de 3 x 3 m, lavadero amplio de 3 x 3 m que puede utilizarse como habitación de servicio o tercer dormitorio. Pasillo/vestidos de 5 x 1 m.
Aparatos de aire acondicionado instalados.
Bajos costos de mantenimiento. Detalles de lujo. Pisos completos en granito y mármol. Herrajes de bronce. Aberturas de calidad. Visitar exclusivamente concertando previamente cita telefónica acreditando identidad, DNI, etc. Solo para exquisitos con cierta sensibilidad a la calidad.
Garantía: seguro de caución. Dueño directo. No hay comisión.
Alquiler mensual: U$$ 1.800.- por mes.
Bajísimos costos de mantenimiento: (valores aproximados)
EXPENSAS $ 167.000.-
(Según detalle ABL 10/24: $ 37.039,67.- AYSA: $ 32.752.- Gas Natural: $ 8.085,19. Edenor: $23.074.- Expensas: $ 167.000.- 9/24)
Unique and spectacular corner on Av. Pueyrredón and Av. Las Heras. Corner building in the New York Flatiron style with exquisite details of heritage value. All rooms face the outside well oriented with 15 openings with beveled glass and bedroom windows with DVH acoustic insulation glass. Views towards three different orientations. Entrance through two streets, Agote and Gelly and Obes. Two elevators with perfectly preserved luxury details. Oak doors, openings and floors. Lobby as a 3 x 3 m Italian botticino marble floor. Living room and dining room measuring 5.5 x 7 m with marquetry and inlaid floors. Two bedrooms of 4 x 4 m.
Service area with imported marble checkerboard. Two bathrooms. 3 x 3 m kitchen, large 3 x 3 m laundry room that can be used as a service room or third bedroom. Corridor/dressing room 5 x 1 m.
Air conditioning units installed.
Low maintenance costs. Luxury details. Complete granite and marble floors. Bronze fittings. Quality openings. Visit exclusively by previously making a telephone appointment proving identity, ID, etc. Only for exquisites with a certain sensitivity to quality.
Guarantee: precautionary insurance. Owner director. No commission.