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Expensas aproximadas $ 135.000

72 m² totales
2 dormitorios
2 baños
Publicación finalizada

Información de la tienda

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Ubicación

Alsina 2200, Balvanera, Capital Federal, Capital Federal

Ver información de la zona

Características del inmueble

Superficie total
72 m²
Superficie cubierta
64 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cantidad de pisos
22
Departamentos por piso
4
Tipo de departamento
Departamento
Disposición
Frente
Orientación
Norte
Antigüedad
23 años

Comedor

Living

Balcón

Cocina

Descripción

VENTA DE EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES, PISO ALTO, AL FRENTE, VISTA ABIERTA CON 2 BALCONES Y 2 BAÑOS. BALVANERA C.A.B.A.

La propiedad se encuentra sobre la calle Alsina al 2200 entre Pasco y Pichincha en el barrio Balvanera de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Piso 14 al frente.
El departamento consta de: living comedor con acceso a balcón aterrazado, cocina, dos baños completos, dos dormitorios, el principal en suite y con balcón privado.
Living comedor: Amplio y luminoso. Piso de parquet. Ventanal hacia el balcón principal. Estufa a gas. Ideal para sectorizarlo en living y comedor.
Balcón principal: Excelente vista hacia la ciudad de Buenos Aires. Piso de cerámica. Rejilla de desagüe. Baranda y red de protección. Amplio lugar para ubicar juego de exterior y plantas.
Cocina: Ambiente luminoso e independiente. Piso de porcelanato. Rejilla de desagüe. Revestimiento de porcelanato en todas las paredes. Ventana hacia el exterior con red de protección. Cocina a gas con horno. Spar. Lugar para ubicar heladera, microondas y lavarropas. Calefón a gas nuevo. Amplia mesada con bacha. Alacenas y bajo mesada en excelente condición. Spots de iluminación. Portero eléctrico. Lugar suficiente para colocar mesa y sillas, haciendo de este ambiente un comedor diario.
Dormitorio principal: Con salida al balcón privado. Piso de parquet, vestidor, espejo de pared, baño privado. Ambiente muy luminoso.
Balcón secundario: Piso cerámico. Excelente vista hacia la Ciudad. Lugar apropiado para ubicar plantas ornamentales.
Dormitorio secundario: Piso de parquet. Ventana hacia el exterior con cortina y red de protección. Placard empotrado. Ambiente my luminoso.
Baños: Ambos completos con bañera, revestimientos cerámicos y en muy buenas condiciones. Puerta blindada. El edifico cuenta con patio de uso común en planta Baja, y grupo electrógeno
El departamento se destaca por su luminosidad, la mejor orientación (Norte), el estado de sus ambientes y la excelente vista hacia uno de los pulmones verdes de este tradicional barrio porteño, la plaza 1° de Mayo.
APTO CRÉDITO.

Edificio: Está en muy buen estado. Palier de entrada sobrio y elegante. Spots de iluminación. cuatro ascensores. Tiene 22 pisos, 4 unidades funcionales por piso. Tiene encargado con vivienda. Vigilancia nocturna. Expensas $ 135.000 aprox. (Oct.2024). A.B.L. $ 15.000 aprox. ( Oct.2024).

Superficie Cubierta: 64 m2 aprox.
Superficie Semicubierta: 8 m2 aprox.
Superficie Total: 72 m2 aprox.

Barrio: La propiedad está emplazada sobre la calle Alsina N° 2238 entre Pasco y Pichincha en el barrio Balvanera de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Pertenece a la Comuna N° 3.
Frente a la plaza 1° de Mayo, pulmón verde de la gran ciudad. Zona arbolada con gran conectividad hacia el resto de la Ciudad y con muchos de negocios de cercanía, del anexo del Sanatorio Sagrado Corazón, del Sanatorio Sagrado Corazón, del Spinetto Shopping y a dos cuadras de la Avda. Belgrano. Próxima al Centro Gallego de Buenos Aires y a dos cuadras de la Avda. Rivadavia.
Líneas de Colectivos: 8, 95, 64, 86, 90, 168, 95, 37, 12, 84, 2, 103, 98, entre otras.
Subterráneos: Línea A (Estación Pasco). Línea H (Estación Venezuela).
Ferrocarril: Gral. Sarmiento (Estación Once).

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=== Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. ===

=== Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: Si (Ley 5115). === Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

Información de la zona

Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
Estaciones de subte/tren
Pasco
5 mins - 373 metros
Alberti
6 mins - 465 metros
Congreso
10 mins - 800 metros
Pasteur - AMIA
11 mins - 878 metros
Venezuela
12 mins - 949 metros
Paradas de colectivos
Alsina y Pasco
0 mins - 34 metros
Pasco y Alsina
1 min - 69 metros
Centro Gallego
3 mins - 200 metros
Yrigoyen y Pichincha
3 mins - 200 metros
Centro Gallego
3 mins - 214 metros