3 Ambientes · 57m² · Balcón Cochera Cubierta Nuevo Listo Para Vivir Subtes E Y H

Descripción

3 AMBIENTES NUEVO C/COCHERA! CON BALCóN AL CONTRAFRENTE!
#Venta | #Departamento | #SanCristóbal | #3AMB | #Frente | #Cochera
Humberto Primo 2800, Piso 5 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Características:
~ Departamento nuevo de tres (3) ambientes, con balcón dispuesto hacia el frente y cochera cubierta en PB, ubicado céntricamente en el barrio de San Cristóbal.
~ Orientación hacia el N (Norte). Vista profunda a Ciudad. Ventilación cruzada. Cuenta con excelente luminosidad y confort en su cómodo interior.
~ Con una distribución que maximiza el espacio y una decoración moderna, este departamento garantiza a sus habitantes un ambiente confortable, moderno y, a la vez, cálido y acogedor.
~ Su diseño meticuloso y luminosidad natural destacan aún más entre el vibrante barrio porteño en que se emplaza, prometiendo una experiencia de vida urbana incomparable.
~ A 123 metros de Avenida San Juan. A 123 metros de Avenida Jujuy. A 323 metros de Avenida Independencia. A 823 metros de Avenida Entre Ríos.
~Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte / metro Línea H Humberto Primo y Línea E Jujuy. Cercanía a subida / bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

Edificio:
~Torre perimetral construida en el año 2008. Su fachada combina hormigón pintado en color gris concreto y barandas de hierro forjado de sus balcones.
~El edificio cuenta con rampa con accesibilidad para personas con movilidad reducida.Acceso peatonal por puerta de seguridad de hierro pintado en gris grafito.
~ Cuenta con cámaras de monitoreo / vigilancia. Sistema de acceso por cerradura electrónica. Posee acceso vehicular por portón automático.
~Su palier semi-privado garantizan un habitar pacífico e integran pisos revestidos en cerámicas color gris con terminación mate y paredes pintadas en blanco.
~ 13 pisos. 5 departamentos por cada uno de sus pisos. 2 ascensores automáticos con cabina de acero inoxidable. Expensas económicas. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.

Distribución:
~ Living comedor (4.75m x 3.65m).
~ Balcón corrido (3.05m x 1.20m).
~ Cocina comedor (3.00m x 2.45m).
~ Lavadero incorporado (1.00m x 0.85m).
~ Distribuidor (3.55m x 1.00m).
~ Baño completo con bañera (1.90m x 1.20m).
~ Suite principal (3.40m x 3.10m).
~ Dormitorio secundario (3.15m x 2.65m).

Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas símil madera en living comedor, distribuidor y dormitorios.
~ Su cocina cuenta con pisos revestidos en cerámicas borravino nevado y paredes revestidas en cerámicas color tostado. Espacio para comedor diario / desayunador.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de mdf/melamina en color blanco con tiradores de aluminio. Mesada de granito modelo rosa de salto instalada.
~ Bacha doble de acero inoxidable. Cocina a gas Longvie.Extractor / purificador de aire. Calefón Longvie Conexión para carga y descarga de lavarropas incorporada a cocina.
~ Su baño posee pisos revestidos en cerámicas gris petróleo nevado y paredes revestidas en azulejos blancos combinados con fina guardade venecitas en color negro.
~ Cuenta con lavatorio de pie, artefactos completos y bañera, instalados en baño. Calefacción individual por estufa a gas instalada en cada uno de sus cálidos ambientes.
~ Cuenta con placard de piso / techo con puertas de melamina/mdf color blanco de apertura corrediza y divisores interiores a medida instalado en ambos dormitorios.

Cochera:
~ Simplemente la mejor cochera del edificio: cubierta y fija, ubicada en planta baja, fácilmente accesible desde portón de ingreso automático.

Amenities:
~ área parquizada con sector de parrilleros.

Superficies:
~ 57.02M2 : Superficie departamento
~ 15.36M2 : Superficie cochera

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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