Departamento De 3 Dormitorios Con 2 Cocheras Y Terraza Exclusiva Con Vista Al Río

Descripción

Departamento premium de 3 dormitorios con terraza exclusiva, pérgola con parrillero y jacuzzi, vista parcial al río, pensado para una vida activa y enfocados en lineamientos arquitectónicos de vanguardia. Ventilación cruzada, amplio balcón aterrazado con parrillero incluido, cocina separada con comedor diario y lavadero sectorizado, dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Calidad premium con equipos multi-splits colocados para climatización por aire (DAIKIN). Caldera dual (BAXI) y radiadores (artefactos colocados). Unidad inteligente con Google Home y domótica en cortinas, iluminación y limpieza. Pisos de HyggeFlooring PVC símil madera en living y dormitorios. Porcelanato en cocina y baños. Deck de PVC símil madera en terrazas. Aberturas de aluminio alta prestación, anodizado color natural, con cierre multipunto. Vidrios DVH (doble vidriado hermético), Low E en cara interior. Puertas blindadas con huella dactilar. Placares completos con interiores. Cocinas con alacena y bajo mesadas completas, espacio técnico para heladera y lavaplatos, mesada de silestone con pileta triple bacha Johnson, anafe y horno empotrado Aristón o Longvie, grifería mono comando. Equipamiento de cocina premium con terminaciones de aluminio y PVC. Equipamiento de baño bajo bacha con terminaciones de PVC. Control solar con cortinas, mecanizadas en living y suite principal. Baños completos con correcto revestimiento en paredes, loza sanitaria línea Roca y en suite principal artefactos Ferrum línea Marina e hidromasaje, griferías FV.


Ubicación: Parque España, donde asoman los proyectos inmobiliarios de mayor renombre de la ciudad y donde todos buscan vivir. Acceso rápido hacia todos los puntos de Rosario, servicios a disposición en un rango de pocas cuadras, a metros del rio y el parque España.


Proyecto: Edificio inteligente de diseño con PB más 8 pisos. Gran Palier de jerarquía en doble altura. Subsuelo y PB de cocheras, local comercial en PB (farmacia). Control de acceso mediante chip de seguridad y cámaras en espacios comunes y generador. 2 ascensores de última generación. En azotea dos terrazas privadas para las unidades del piso 8. En piso 1 amenties de pileta y SUM con parrillero. Bauleras en subsuelo. Cocheras mediante portón automático y monta coches. Generador instalado.


Observación: Incluye 2 cocheras simples (I-10 y 00-05) y baulera. Alhajamiento incorporado con 2 Juegos de Sillones y Mesas de Living con Lámparas en hall. Cocina, microondas, heladera, TV 50 pulgadas, vajilla, 4 mesas, 24 sillas y 4 reposeras más equipamiento de piscina. Se ceden los derechos y acciones, esperando la primera escrituración. Superficies de 212,9m2 cubiertos con balcón más 2.7m2 de baulera y 56.8m2 de terrazas - Totales 272.4m2. Antiguedad 2024, semi a estrenar.


NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.