Venta Monoambiente 42 M2 Pozo Genesis Avellaneda

Descripción

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Paola Roxana Correa
GENESIS AVELLANEDA, Un proyecto pensado donde la funcionalidad y la estética son protagonistas.
Diseño moderno, balcones vidriados en todas las unidades, vistas abiertas, excelentes terminaciones, y amenities de primer nivel, son algunas de las características que te invitan a disfrutar del confort de cada uno de los espacios. 

UNIDAD A LA VENTA:
MONOAMBIENTE ubicado en el 4º piso Unidad A de 41,30 m2 totales.
Cocina integrada al ambiente.
Baño completo.
Balcón vidriado.
Detalles de categoría.
Espacio llenos de luz.


CARACTERISTICAS Y DETALLES DE LA CONSTRUCCiÓN
LOCAL COMERCIAL Local de 380m2 de espacio en doble altura para un local premium de retail.

PLANTA BAJA
Acceso peatonal mediante hall de entrada en doble altura con revestimientos y terminaciones de primera calidad. Puerta de acceso con cerradura electrónica. Control de acceso por TOTEM. Ascensores automáticos de primera marca, última generación, con cabinas de refinado diseño, piso de granito o similar, puertas automáticas y alta velocidad. Acceso vehicular con portón levadizo automático y rampa.

TERRAZAS Y BALCONES
Pisos de Porcelanato exteriores de primera calidad y de diseño acorde a la fachada.
Provisión de artefactos de iluminación en balcones.

AMENITIES
Salón de Usos Múltiples en primer piso equipado con cocina y mesada. Pileta de acero inoxidable Johnson ó similar. Terraza con pileta, revestida con venecitas y circulación perimetral con locetas antitérmicas. Equipo purificador y recirculador de agua. Solarium con ducha. Parrillas con mesada y pileta de acero inoxidable Johnson o similar.

AMBIENTES PRINCIPALES
Tabiques de mampostería tradicional Cielos rasos de yeso pintados al látex. Pisos de SPC o porcellanato Zócalos de madera pintados.

INSTALACIONES ELÉCTRICAS
Cañería y cajas. Cables antiflama Pirelli o similar. Circuitos eléctrico diferenciados por ambientes/consumo, Tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial. Artefactos instalados en áreas comunes y sociales.

COCINA
Muebles bajos y alacena en material melamínico Mesadas de granito negro Brasil o cuarzo natural ó Silestone. Horno y anafe vitro cerámico eléctrico Longvie o similar. Pileta de acero inoxidable Johnson o similar. Grifería monocomando FV o similar.

BAÑOS
Revestimientos en porcellanato en pisos y paredes Losa y vanitory Ferrum o similar. Grifería monocomando FV o similar. Mesadas en Marmotech. Incluye espejo. CARPINTERÍA Exteriores: Frentes de aluminio A30 NEW anodizado, con DVH o laminado según reglamentación. Interiores: Puertas de acceso de seguridad con cerradura electrónica. Puertas con placas de MDF para pintar. Frentes de placard en melamina o espejadas, con interiores kit básico.


UBICACIÓN:
Una ubicación única, a tan sólo 650 metros de la Ciudad de Buenos Aires, vinculada a través de auto- pistas y puentes mediante una gran cantidad de medios de transporte de todo tipo. A tan sólo media cuadra del Boulevard Palaá con sus barcitos, cervecerías y restaurantes. A media cuadra de la prestigiosa Universidad Nacional de Avellaneda. A 150 metros de la Av. Manuel Belgrano y 250 metros de la Av. Bartolomé Mitre que constituyen las dos arterias principales de la ciudad, y que concentran la gran mayoría de la actividad recreativa, comercial, financiera por estar ubicados allí las sedes de los principales bancos que operan en el país, así como sus plazas y edificios públicos, clubes y centros de salud. A 700 metros de dos de los principales estadios de Fútbol de la Argentina, sin estar tan cerca como para que el bullicio de las fiestas deportivas pudieran ser un estorbo. Con vistas espectaculares de la ciudad y sus alrededores desde la pileta de la terraza y las unidades.

OPCIONAL:
EL EDIFICIO CUENTA CON:
10 COCHERAS CON BAULERAS 20.000 USD
1 COCHERA DOBLE 24.000 USD
20 COCHERAS SIMPLES 17.000 USD 

FORMA DE PAGO:
Una seña de 5% que es "ad referendum" de que se alcance el objetivo de "preventa", 25% a la firma del boleto cuando se inicie la Obra y 70% en 30 cuotas mensuales en pesos ajustables por CAC. 


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