Departamento En Venta De 3 Ambientes En Caballito Balcón Parrilla En Construcción Financiación
Publicado hace 3 días por Sistema Coldwell Banker
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Sistema Coldwell Banker
Código de la propiedad
CAP5804091
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Características del inmueble
Superficie total | 61 m² |
---|---|
Superficie cubierta | 53 m² |
Ambientes | 3 |
Dormitorios | 2 |
Baños | 1 |
Cantidad de pisos | 10 |
Tipo de departamento | Departamento |
Disposición | Frente |
Orientación | Norte |
Antigüedad | 0 años |
Jacuzzi: No
Placards: No
Desayunador: No
Toilette: No
Terraza: No
Comedor: No
Vestidor: No
Estudio: No
Living: No
Patio: No
Dormitorio en suite: No
Balcón
Jardín: No
Cocina: No
Dependencia de servicio: No
Playroom: No
Con lavadero: No
Parrilla
Pileta: No
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN CABALLITO C/ COCHERA OPCIONAL - FINANCIACION
La unidad se encuentra en el 2do piso con disposición al frente. Cuenta con 2 dormitorios y baño completo. El living comedor se sitúa a lo largo de la propiedad con cocina integrada pero separa con una barra desayunadora. Balcón de 8mts con vista abierta,
El edificio esta ubicado en el corazón de Caballito en cercanías a estaciones de subte, tren y colectivos. Ubicación inmejorable!
COCHERAS: USD $ 22.000
Amenities: Solarium con parrilla y Sum, Bajas Expensas.
40 % anticipo a la firma del boleto de compra venta
60% en 15 cuotas fijas pesos + cac o USD
Entrega Septiembre 2025
ESPECIFICACIONES TéCNICAS
Estructura: Hormigón armado según normativa vigente.
Mampostería: Ladrillo común y hueco de primera calidad. Terminación de revoque y pintura en planta baja, y enlucido de yeso en interiores.
Agua caliente y calefacción: Termotanques eléctricos de 55 a 85 litros marca Saiar o similar. Cañerías de polipropileno AquaSystem.
Instalación eléctrica: Conforme a normas del Ente Regulador y Edenor, incluye tablero con llaves térmicas, disyuntor diferencial, conexión a tierra, y cañerías para TV, teléfono y portero eléctrico. Preparada para equipos de AA y luz de emergencia en escaleras y palieres. Artefactos de iluminación en balcones, palieres, planta baja y terraza. Interruptores SICA, tomas y teclas Cambre.
Aire acondicionado: Cañerías y desagues instalados, con espacio reservado para equipos condensadores.
Ascensor: Marca Rodis o similar, cabina modelo Roma, puertas automáticas, maniobra colectiva descendente, capacidad para 4 personas.
Pintura: Látex blanco en dormitorios, estar-comedor y cocina; látex antihumedad en baños.
Aberturas: Carpintería exterior de aluminio con acristalamiento laminado 3+3. Puertas de acceso de chapa pintada y puertas interiores de MDF lisa.
Pisos: Porcelanato de primera calidad ILVA o similar en todos los ambientes y balcones.
Cocina: Mesada y alzada de granito gris mara o similar. Muebles de cocina de MDF 18mm blanco, con bisagras y guías Hafele. Cocina Domec o similar, pileta Johnson o similar, grifería monocomando FV o similar.
Sanitarios: Ferrum modelo Bari o similar, bacha Ferrum o similar, griferías FV o similar. Sin mampara.
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.