Luminoso 3 Amb Con Depend./escritorio - Alquiler

Descripción

Corredor Responsable: Ana Gervasoni CPI 7927 / Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 -
Contacto: Daniela Babor
Corredor Público Inmobiliario Responsable:
Ana Isabel Gervasoni CPI 7927

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.


Se trata de un amplio departamento de 3 ambientes con dependencia (con baño propio).
Ubicado en el cuarto piso al frente de una hermosa calle arbolada y muy tranquila.
Se ingresa a un pequeño hall de distribución por el que se accede al living o a la cocina.
El living comedor, rectangular y con salida al balcón, cuenta con excelentes dimensiones y tiene un pasillo que da al resto de la casa.
En el pasillo encontramos primero el baño completo, a continuación se encuentran los dos dormitorios, ambos con placard empotrado y ventilador de techo. El principal, con salida al balcón y el otro, un poco mas pequeño, con ventana al frente.

Por el mismo pasillo se accede también a lo que sería dependecia de servicio o tercer dormitorio (o escritorio) que tiene su propio baño (con ducha) y da también al lavadero y cocina, es decir, este ambiente tiene doble ingreso. Cuenta también con placard y una ventana al aire y luz del edificio.

La cocina, con muebles nuevos, cuenta con mucho espacio de guardado tanto en alacenas como en bajo mesada. Es muy amplia y permite poner una mesa con sillas. Tiene una puerta que da al lavadero y de éste, se accede a la habitación de servicio.

Es un departamento con doble circulación. Tiene mucha luz en todos sus ambientes.
Los pisos de todos los ambientes son de madera.
El edificio cuenta con un asensor y tiene encargada por la mañana (sin vivienda).
Expensas junio 2024: $80.000


Esta ubicado en el barrio de Almagro, esta a tan solo unas cuadras del Abasto Shopping y del Hospital Italiano. Cuenta con muy facil acceso:
Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 104, 105, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 164, 168, 180


Medidas:
Living: 3 x 6,5
Habitación 1: 3,30 x 3
Habitación 2: 2,40 X 3,80
Escritorio / Dependencia: 3,10 x 1,80
Balcón: 1 x 4,50
Cocina: 2,85 x 2,50
Lavadero: 1,65 x 1,50
Hall de recepción: 1,30 x 2,70





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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.