Departamento En Venta En La Plata Un Dormitorio En Pozo

Descripción

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Departamento Monoambiente + Doble balcón

Departamento Monoambiente de 47 m2, al frente, con doble balcón
Calle 57 e/12 y 13
47 m2
MonoambienteCocina SeparadaDoble Balcón Baño completoposibilidad de división en un dormitorioU$S 48.000
- Corazón del casco urbano, a metros de una de las arterias comerciales más importantes de la ciudad y a minutos del centro.

- PET FRIENDLY: Amigable con mascotas (baño de mascotas en la terraza)

- Plazo de ejecución: 27 meses Financiación: 40% y saldo en 30 cuotas en PESOS ajustadas por CAC (consultar)

- Rentabilidad asegurada: comprando la unidad en efectivo se obtiene una renta asegurada del valor de un alquiler hasta la finalización de la obra y entrega de la misma.

- Se encuentran también disponibles unidades de 1 dormitorio (60m2, doble balcón, ubicados al contrafrente) y de 2 dormitorio (85m2, ventilación cruzada, doble balcón y parrilla).

- Diseño sustentable, flexible y personalizado. Ahorro energético del 30% en climatización

- Diseño biofilico (cuidado del bienestar físico y emocional a través del contacto con la naturaleza incluyendo jardines verticales y cubiertas verdes, patio común parquizado en planta baja y terraza con sectores verdes)

- ESPECIFICACIONES TECNICAS Estructura Resistente: Estructura de Hormigón armado según cálculo. Muros Exteriores: Mampostería de ladrillos huecos con aislación térmica calculada según normas IRAM en cumplimiento de la Ley 13059 de la Pcia. De Bs As. Muros Interiores: Ladrillo hueco con aislación acústica según requisitos de habitabilidad.

- TERMINACIONES

- Carpinterías: Abertura con doble vidriado hermético, perfileria de aluminio anodizado y puertas placas con marcos de madera a medida Cielorrasos: Cielorraso de yeso aplicado y suspendido según plano con aislación acústica reforzada.

- Pisos: - Estar / Comedor con Porcellanato simil madera o similar. - Dormitorios: Piso flotante vinilico de SPC.

- Artefactos: - Sanitarios Roca o similar con griferias de cierre ceramico. - Cocina horno Orbis o similar.

- Mobiliario: - Cocina con muebles bajo y sobre mesada. - Dormitorios con frente de placard. - Baños con Vanitory colgante y mampara de vidrio. Mesadas: De granito color a definir.

- CLIMATIZACIÓN Refrigeración: Preinstalación de aire acondicionado Frio-Calor Calefacción: Preinstalación de radiadores por agua y provisión de Caldera dual.

- SEGURIDAD Y CONFORT Cocheras: Portón levadizo con comando a distancia. Planta Baja: - Cámaras de seguridad - Porteros con visor - Llave magnética de acceso - Iluminación con sensor de movimiento.

- FUNCIONAMIENTO EN INVIERNO - Unidades al frente y al contrafrente con doble orientación, que aprovechan al máximo el sol directo en invierno a partir del mediodía y durante la tarde. - Muros, aberturas y techos con aislación térmica adecuada a las normas IRAM (en cumplimiento con Ley 13059 - Pcia Bs. As), que permiten conservar el calor y ahorrar energía en calefacción.

- FUNCIONAMIENTO EN VERANO - Diseño de parasoles y pantallas vegetales para protección solar en verano. - Ambientes principales con ventilación cruzada, aprovechando los vientos predominantes del este para el refrescamiento natural. - La aislación térmica permite conservar el confort interior evitando el ingreso de calor del exterior.

- Aislación acústica reforzada en todas las unidades -Baño de mascotas en terraza DISEÑO BIOFILICO -Cuidado del bienestar físico y emocional a través de la conexión con la naturaleza - Unidades con doble expansión propia, visuales y asoleamiento.

- Jardines verticales y cubiertas verdes - Patio común parquizado en planta baja

- Terraza común con sectores verdes, amplias visuales y espacio para mascota.

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Century 21 - Franchi

La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Facundo Franchi, Col. 7675. Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente







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