Venta 3 Amb Balcón Terraza Cochera Vista Abierta!!

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Liliana Di Trani
Venta Semi Piso 3 Ambientes al Frente con Balcón Aterrazado, lavadero y Cochera Fija . 101 m2 TOTALES!! APTO PROFESIONAL!!

El departamento está emplazado en el quinto piso al frente con vista amplia, sito en Gral. José Gervasio artigas 1197 esquina Luis Viale, en el limite del barrio de Flores, Villa Santa Rita y Villa Gral. Mitre. Excelente Ubicación!!

La unidad se destaca por la amplitud, luminosidad y comodidad de sus ambientes.
Cuenta con:
-Amplio living comedor, con aire acondicionado split y estufa a gas.
-Living con ventanales salida al balcón.
-Balcón Aterrazado de amplias medidas con vista abierta.
-Cocina separada, con comedor diario, amoblamiento de primera línea completo, cocina y horno a gas, campana de extractor de aire y ventana al balcón.
-Dormitorio principal con ventanal al frente, placard de piso a techo, estufa de tiro balanceado y aire acondicionado split.
-Segundo dormitorio con placard de piso a techo.
-Amplio pasillo de distribución hacia los dormitorios y el baño completo.
-Lavadero cubierto con conexión a lavarropas, lugar de guardado y puerta salida al balcón.
-Cochera Fija.
Expensas a Junio 2024 $ 55.000- aprox. con AYSA incluido.

La propiedad se encuentra en impecable estado. Todos los ambientes son muy luminosos y ventilan al exterior.
La propiedad posee pisos de porcelanato, rejas y termotanque a gas.

Nota: según escritura cub. 37,50 m2, semi 4,66 m2, desc. 59 m2. TOTALES 101
Cochera Cubierta 12,38 m2
El edificio tiene ascensor, entrada a cocheras por Luis Viale.

Excelente ubicación dentro del barrio, a tan sólo 100 metros de Av. Gaona, a 300 metros de Av. Juan B. Justo, a 400 metros de Boyacá, 800 metros de Av. Donato Álvarez, PLaza Irlanda, cercano a todo tipo de transporte, líneas de colectivos, subte, centro comercial, escuelas, plazas y sitios de interés.

Colectivos: 34, 47, 53, 63, 84, 106, 110, 113, 124, 133, 134, 166, 181

Subte Linea A y Tren Sarmiento.

- Las medidas son orientativas las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio.

- Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad !



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La oficina es de operación y gestión independiente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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