Venta Departamento 4 Amb C/ Dependencia Belgrano

Descripción

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Marina Gabriela Montaño
Hermoso departamento semipiso reciclado de 4 ambientes con dependencia en 1º piso sin edificios al frente, orientación este (todo luz y privacidad!). Perfecto para familias con chicos, o para gente mayor, que busquen un edificio tranquilo, seguro y familiar con privacidad.

Cuenta con espacio guardacoche cubierto (no fijo, se sortean mensualmente), palier privado, un balcón corrido al frente de casi 12 mts sin edificaciones altas enfrente, 2 patios al pulmón del Edificio y un área de servicio y lavadero reciclada a nuevo, todo esto en la mejor zona de Belgrano C, a tan sólo 2 cuadras de Cabildo, entre La Pampa y José Hernández!

Este amplio y luminoso departamento consta de casi 160 mts² totales:
- 133 mts² cubiertos,
- 1 balcón corrido al frente de 11,5 mts ²
- y otros 15 mts ² distribuidos entre un patio que da al pulmón aire luz del edificio y otro patio semicerrado con techo corredizo en el área de servicio recien actualizada (lavadero, dependencia y su baño).

LA UNIDAD TIENE
* Palier privado en entrada principal.
* Gran Living - Comedor apaisado con salida al balcón corrido al frente que abarca todo el living (con cómodo placard de recepción y aire acondicionado).
* Balcón de casi 12 mts de largo.
* Dormitorio principal en suite con aire acondicionado, vestidor doble placard y un baño completo con ducha reciclado. Unico dormitorio al frente con salida al balcón, privacidad, aire y luz todo el día, especialmente por la mañana hasta el mediodía por la orientación noreste y porque enfrente no hay edificios (ver las fotos).
* Toilette de recepción.
* 2 habitaciones más con placares hasta el techo.
* La 2da habitación tiene salida a un lindo patio que da al pulmón del edificio, aportando aire y luminosidad, y también posee placard y aire acondicionado.
* La 3ra habitación, de menor tamaño, cuenta con placard hasta el techo y una ventana que da al patio de la segunda. Ambas comparten el segundo baño completo con bañera, también reciclado.
* 2do baño completo con bañera.
* Cocina y comedor diario que se encuentran en perfecto estado y conservación.
* Doble circulación, en cocina está la entrada de servicio y salida al ascensor de servicio y escalera edificio.
* Area de servicio (reciclada) con Lavadero independiente completo con salida a otro patio semicubierto y a la dependencia.
* Dependencia de servicio con su baño.

(Mirá el TOUR virtual 360º para ver en detalle ambiente por ambiente, y el PLANO adjunto!).
Recientemente pintado y actualizado (patio del área de servicio, pisos, baños). Posee pisos flotantes simil madera de primera calidad, de sólo 15 años de antiguedad, en todo el inmueble.

El Edificio es señorial y de categoría, excelentemente mantenido. - Tiene encargado con vivienda. - Las Expensas incluyen AySA y cuentan con - Totem de Seguridad las 24 hs. - Espacio guardacoche cubierto para todas las unidades (espacios móviles NO FIJOS y que se sortean y asignan mensualmente), - agua caliente central, - y calefacción por losa radiante.

La ubicación es inmejorable, se encuentra en plena zona residencial rodeado de comercios, colegios y plazas. Al estar ubicado a 200 mts de la Avenida Cabildo y 300 mts de la Avenida Cramer tiene conexión con todos los medios de transporte (a 3 cuadras está la Estacion "Jose Hernandez" del subte Linea D, el Metrobus, colectivos varios y el Tren Mitre - Leon Suárez estación "Belgrano R" a sólo 6 cuadras).

Gran departamento y excelente oportunidad, el momento es hoy, coordinemos una visita! :)


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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