Alquiler 3 Amb A Estrenar En Caballito Con Cochera

Descripción

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Susana Saliche
Departamento de 3 AMBIENTES Semi Piso con cochera en Caballito. A ESTRENAR.

DISPONIBLE A PARTIR DE ABRIL 2024. Obra terminada.

Consultar requisitos y formas de pago.

A pasos del Subte (línea E, estación Emilio Mitre), a 150 metros de la Av. Directorio, y del Parque Chacabuco gran pulmón verde.
A pasos del polo gastronómico situado en la Av. Pedro Goyena.
El departamento es muy luminoso. Todos los ambientes dan al balcón aterrazado al frente.
Se encuentra ubicado en el piso segundo al frente con orientación Este.
En la terraza se encuentra un SUM con sector de parrilla y solárium con pileta.

Especificaciones Técnicas
Carpintería del frente con doble vidriado hermético y aluminio línea AT Premium Flamia o similar.
El balcón esta protegido perimetralmente por baranda realizada con planchuela y ángulo de hierro y pasamanos de aluminio.


La Cocina 2.70 x 3.40
Incluye espacio para lavarropa.
Revestimientos en porcelanato tanto el piso como pared sobre mesada.
Muebles bajo mesada y alacena realizadas en melamina enchapada con herrajes de primera línea
Mesada de granito
Griferías mono-comando
Los artefactos de cocción instalados (Anafe y Horno) son eléctricos

El Baño 2.60x1.35
Revestimientos en cerámico porcelanato.
Detalles de diseño con espejos pegados, mesadas de mármol y bacha de cerámica
Artefactos sanitarios marca Ferrum
Instalaciones sanitarias realizadas con cañería Hidro 3.

Dormitorio en Suite 2.80 x 3.80
con vestidor de 1.40 x 4.45
baño de 2.60 x 1.30

Dormitorio 2 2.30 x 3.75
con placard

Balcón al frente en L de Diseño 4.45 x 2.00

Living comedor 3.00 x 6.60 con salida al balcón

Todas las medidas son aproximadas.

Otros
Sistema de agua caliente centralizado por termotanques de alta recuperación marca Rheem, colocados en sectores de uso común del edificio.
Marcos de puertas de chapa doblada pintadas con anticorrosivo y esmalte sintético, herrajes y cerraduras de primera línea.

Puerta de acceso protegida contra incendio de chapa doble F60 o F30 con cerradura de seguridad.
Instalación para futura colocación de equipos de aire acondicionado tipo Split.
Instalaciones eléctricas para iluminación y tomacorrientes, tablero seccional con llaves termo magnéticas, circuitos diferenciados, circuito para aire acondicionado, de acuerdo a normas vigentes.
Instalaciones de baja tensión, teléfono, cañería de tv preparada para servicio de cable.
En ambientes principales, instalación de teléfono portero conectado a hall de acceso
Instalación contra incendio compuesta por cañería de hierro galvanizado, gabinetes, lanza, mangueras, extintor de polvo químico, sensores y pulsadores en cada palier y en distintos sectores de planta baja y subsuelo.

Para una comunicación mas ágil comunicarse vía whatsapp.

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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.