Vende Palermo 4 Amb Balcón Terraza Pileta Propia

Descripción

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Nidia Yomayusa Martinez
AVANCE DE OBRA 80% . Entrega octubre 2024

Remax vende semipiso de cuatro ambientes con terraza y pileta privada o propia en los pisos 9 y 10.

Este increible semipiso se desarrolla en dos plantas en el 9 y 10 piso, cuenta con 3 dormitorios el principal en suite con vestidor.

Al ingresar hall de distribución, toilet de recepción, del lado derecho cocina semi integrada 2,90 x 3,20 mts amplio living comedor de 6,60x6 mts, con vista a una hermosa terraza propia de 4,10x9,50 mts, en frente y mirando hacia la calle Godoy Cruz 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor un baño completo que comparten los otros dos dormitorios.

Edificio de triple frente y 10 pisos con vistas soñadas y abiertas al Rio y a la vista Abierta que permite el edificio bajo del Distrito Arcos.

Excelente ubicación sobre la calle Godoy Cruz 2573, justo en frente del distrito Arcos en zona de nuevos edificios Premium en el Barrio de Palermo Soho hoy es la zona de moda Palermo Greeen. Rodeado de locales comerciales y muy cercano a las estaciones del Metrobus, subte D y estacion de Tren San Martín.

A 200 metros del Sanatorio Los Arcos
A 800 metros de Paseo Gastronómico
A 300 metros del Eco Parqu
A 50 metros del Shopping Los Arcos
A 300 metros del Predio La Rural
A 800 metros del Rosedal y Lagos de Palermo

Por la zona están ubicados diferentes entes gubernamentales como el Ministerio de Ciencia y Tecnología, el Conicet y el Museo Cultural de la Ciencia. Distrito Los Arcos que esta en frente al edificio Hauston, que ofrece unidades de 1,2,3 y 4 ambientes de diseño flexible a la vanguardia de la arquitectura de hoy.

Edificio apto profesional con amenities en planta baja una gran pileta de natación.

Ascensores de primera generación
Grupo electrógeno
Parquización y diseño de áreas verdes con riego automático.
Piscina climatizada exterior con venecitas y artefactos de iluminación
Solarium deck de Premoldeck o Tablock.
Parrilla.
Salón de usos múltiples./Coworking
Laundry
Espacio guarda bicicletas
Portón garage motorizado, acceso con control remoto, uno por cochera
Sistema de monitoreo de Cámaras CCTV.
Ayudante de portería para personal.


Puesto de Recepción/seguridad 24hs
Solado de hall de acceso en porcelanato o mármol.

FICHA TECNICA:

SANITARIOS
Revestimientos de primera calidad en baños.
Artefactos de baño ferrum o similar.
Grifería de baño fv o similar.
Bañaderas en baños.
Mesada de baños de silestone con bacha cerámica de apoyar.

EQUIPAMIENTO COCINA
Muebles de cocina de diseño contemporáneo.
Mueble bajo mesada y alacena, puertas y/o cajones de melamina
Mesada de silestone.
Bacha de acero inoxidable Mi Pileta o similar
Anafe vitroceramico
Horno eléctrico (para Unidades de 2 o mas ambientes)

INSTALACIONES
Aire acondicionado frio-calor. Instalado.
Termotanques tipo Rheem central para agua caliente sanitaria.
Sistema de agua sanitaria presurizada en ss.
Preinstalación para Telefonía, TV e internet.
Previsión grupo electrógeno para ascensor y luz de emergencia.
Instalación de portero eléctrico.

OPCIONALES
Bauleras y cocheras

Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194
Subtes (Metro): PALERMO (Línea D)
Trenes: Palermo (SAN MARTIN)

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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