Moderno Monoambiente Con Cochera - Caballito Norte

Descripción

Corredor Responsable: JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 / CMCPSI 6701 -
Contacto: Marcelo Mendoza
Hermoso monoambiente con cochera fija sobre calle Paysandú y Aranguren, a metros de Avda. Avellaneda, cercano a Primera Junta, en un entorno tranquilo de barrio residencial.
Nuestra unidad es parte de un edificio de arquitectura moderna y estilo rústico, se ubica en el tercer piso con acceso por ascensor y escalera con amplios palieres abiertos al exterior, está ubicado en forma lateral y orientado al norte. Consta de un ambiente principal amplio y luminoso con dos ventanales y puerta ventana de acceso al balcón, que le brindan excelente luz natural y ventilación todo el día, las tres aberturas están equipadas con cortinas black out. Su distribución interior, luminosidad y orientación lo hacen divisible. Posee cocina integrada, equipada con alacenas en sobre y bajo mesada, bacha y grifería monocomando, espacio para heladera y lavarropas, extractor de aire y climatización por aire acondicionado split frío-calor sistema inverter marca LG. Cocina de cuatro hornallas con horno eléctrico marca Philco, y un pequeño placard. El baño es amplio y luminoso con una línea de ladrillos de vidrio que le brinda luz natural desde el exterior, modernos sanitarios y grifería. Bacha con vanitory y extractor de aire.
Pisos de cerámica símil madera en todo el ambiente, cocina con revestimientos en cerámicos esmaltados, y techo en hormigón natural.
Nuestra unidad se completa con una cochera fija descubierta, con acceso a través de portón con apertura a control remoto.
AMENITIES: Posee un amplio SUM en planta baja, equipado con cocina y baño, desde el mismo por escalera se accede a la terraza donde se encuentra la parrilla y a continuación y pequeño deck con piscina.

CONDICIONES Y REQUISITOS: El inquilino deberá demostrar y documentar ingresos propios (deben triplicar el valor del alquiler), contar con garantía propietaria de familiar directo en CABA o Seguro de Caución.
El contrato es a 24 meses, con ajustes cuatrimestrales por IPC (índice de precios al consumidor). No se aceptan mascotas.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.