Emprendimiento Caldas 1819 Monoambiente Septimo Piso Fideicomiso
Publicado hace 25 días
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Descripción
Se trata la unidad del 7 ° E del Emprendimiento Caldas 1819 ubicado en el corazon de Parque Chas (Av. Chorroarin y Triunvirato) a 2 cuadras del Subte B y 5 del centro comercial de Av de Los incas y Triunvirato.
Zona en plena expansión con varios proyectos recien terminados, otros en ejecución y cantidad de obras aprobadas por CABA listas para empezar
El monoambiente es de 30 metros cuadrados totales (balcon de 5 metros). Ubicado en el piso 7, unidad E. Con vista a la calle Caldas. Piso Alto con vista abierta. Se entrega con Cocina amoblada y Aire acondicionado, realmente un llave en mano listo para habitar.
El precio publicado corresponde al anticipo, luego el comprado continua con el plan de cuotas
Vamos por la cuota 20 de 30. En Junio se paga la cuota nro 21. Los cuotas varian segun el avance de la obra y el costo de lo que realmente se gasto (NO ajusta por CAC ni similar, se paga por lo que realmente se gasta y avanza la obra).
Entrega Proyectada Mayo 2025 - Las fotos de la obra son del 25/5/2024, obra muy avanzada en los estructural, ya por el sexto piso (total de 9 con el ultimo piso que tiene el sum)
Obra realizada por GR-Arqs con mas de 20 años de trayectoria, con varias obras en curso y terminadas tanto en la zona (sobre Triunvirato a la vuelta del emprendimiento entregaron un edificio hace 6 meses).
OPORTUNIDAD DE INVERSION !! - SU CONSULTA NO MOLESTA
A continuación comparto la memoria descriptiva de las unidades y edificio
EDIFICIO
Ø Hall de planta baja, con piso de porcelanato / mármol, y revestimiento de madera /
mármol o similar. Iluminación de led.- Patio común
Ø Exteriores de hormigón visto, chapa prepintada negra y madera.
Ø Barandas de balcones en herrería metálica, hormigón visto y vidrio laminado.
Ø 2 Ascensores automáticos de acero inoxidable con piso de granito.
Ø Carpinterías exteriores de aluminio anodizado.-
Ø Agua caliente central., mediante termotanques de alta recuperación-
Ø Sistema de provisión de agua con bombas presurizadoras.
Ø Planta baja con cocheras y sanitarios, aptas unidad funcional independiente
Ø Instalación de portero eléctrico visor.-
Ø Lavadero común en noveno piso.-
Ø Parrilla en terraza común en noveno piso.
Ø Salon de usos multiples con office y sanitarios en noveno piso.-
Ø Subsuelo con salas técnicas y bicicleteros, con llegada de los ascensores.
UNIDADES
Ø Terminación de muros interiores en yeso.-
Ø Cielorrasos de hormigón visto, y suspendidos en chapa de roca de yeso.-
Ø Puerta de entrada enchapada en madera.-
Ø Pintura de obra sobre yeso – Sintético sobre carpintería metálica.-
Ø Carpinterías interiores marco de chapa y hoja de madera para pintar con herrajes de
primera calidad.-
Ø Aire acondicionado frio – calor, por equipos tipo Split instalados.
Ø Horno y Anafe eléctrico.-
Ø Muebles de cocina enchapados en melamina
Ø Pisos de unidades porcellanato.-
Ø Mesadas de cocina en granito, pileta de acero inoxidable.-
Ø Griferías FV - Sanitarios FERRUM o similar.-
Ø Baños con piso y revestimiento en sector de bañeras/duchas, en porcelanato de
primera calidad.-
Ø Receptáculos de ducha y bañeras, en fibra de vidrio reforzada.