Departamento 3 Ambientes Barrio Belgrano R Frente Balcón Con Rejas Dueño Directo Sin Comisión Inmobiliaria Oferta Oportunidad Compra Venta Inversión Renta Alquiler Conversable No Permuta Ni Parte Pago
Publicado hace 4 meses
Particular con identidad verificada
Expensas aproximadas $ 61.500
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Descripción
OFERTA TOTAL: BLANCO ENCALADA 3440, ENTRE SUPERÍ Y MELIÁN/URTUBEY; VALOR CONVERSABLE ENTRE AMBAS PARTES INTERESADAS. DUEÑO VENDE: DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES GRANDES EN BELGRANO "R" UBICADO AL FRENTE, 2DO. PISO HACIA LA CALLE CON LARGO BALCÓN CORRIDO, RECICLADO COMPLETO HACE 25 AÑOS, CUENTA CON CERRAMIENTOS DE REJAS PROTECTORAS EN TODAS LAS ABERTURAS DE LA UNIDAD; LA EDIFICACIÓN TIENE 60 AÑOS CON SERVICIOS INDIVIDUALES, ESTÁ EN MUY BUEN ESTADO GENERAL (UNIDAD, EDIFICIO, UBICACIÓN), POSEE ALFOMBRA DE UNA DÉCADA SOBRE PARQUET DE ROBLE, LAVADERO INCORPORADO, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA, DOS PLACARES TRIPLES MÁS BAULERAS SUPERIORES, ESTUFA TIRO BALANCEADO, PERSIANA ELÉCTRICA SALIDA ABALCONADA, DOBLE AIRE ACONDICIONADO INSTALADO (1 FRÍO Y 1 FRÍO/CALOR), HALL/PASILLO AMPLIOS CON ESPEJO DE PIE EN PARED, LÍNEA TELEFÓNICA HABILITADA, PUERTAS DE AMBIENTES/PLACARES REHECHAS DESDE CERO, HERRAJES Y ZÓCALOS RENOVADOS, HORNO/CALEFÓN/ESTUFA A GAS. ¡CAÑOS/CABLES/MOBILIARIOS CAMBIADOS TODOS A NUEVOS! QUEDAN SPOTS LUCES DICROICAS, RIELES PARA CORTINAS, PERSIANA AMERICANA LIVING, DOS SISTEMAS MOSQUITEROS, TRES VENTILADORES TECHO, REPUESTOS CERÁMICOS BAÑO/COCINA. MUY BUENA LUZ DURANTE TODO EL DÍA. NO HAY ENCARGADO PORTERÍA FIJO PERO SÍ EMPRESA LIMPIEZA CONTRATADA POR CONSORCIO. TERRAZA ARREGLADA TRANSITABLE COMPARTIDA EN COMÚN PARA LAVADO Y COLGADO DE ROPA. APTO CRÉDITO BANCARIO Y APTO PROFESIONAL. AGRADABLE VISTA VERDE ARBOLADA EXTERIOR. ACEPTAN CHICOS Y MASCOTAS. SON SOLO 17 VECINOS EN TOTAL. BUENA ADMINISTRACIÓN A CARGO HACE AÑOS. VEREDA TOTALMENTE NUEVA RECIÉN HECHA. SIN ASCENSOR/POR ESCALERAS. DOS GARAJES PARA ESTACIONAMIENTO VEHICULAR EN LA MANZANA. ZONA RESIDENCIAL Y COMERCIAL INMEJORABLE. ACCESOS DE TODO TIPO, VARIAS LÍNEAS DE COLECTIVOS EN LAS CERCANÍAS SOBRE CALLES Y AVENIDAS, 3 PLAZAS, TREN A 5 CUADRAS, SUBTE A 10. HOSPITAL "PIROVANO" Y MEGAMERCADO "COTO" A UNA CUADRA. (HAY POSIBILIDAD DE VENTA CON MUEBLES DE ALGARROBO: JUEGOS LIVING, COMEDOR, DORMITORIO, ETC.: CONSULTAR PAGO APARTE A PACTAR, EN CASO DE HABER INTERÉS).
MEDIDAS APROXIMADAS:
HALL INGRESO: 2,00X1,00 MTS.
LIVING COMEDOR: 6,00X3,00 MTS.
COCINA LAVADERO: 3,00X2,00 MTS.
PASILLO DISTRIBUCIÓN: 2,00X1,00 MTS.
BAÑO COMPLETO: 2,00X2,00 MTS.
HABITACIÓN GRANDE ESCRITORIO: 4,00X3,00 MTS.
HABITACIÓN CHICA DORMITORIO: 3,50X3,50 MTS.
BALCÓN FRONTAL: 6,00X1,00 MTS.
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MEDIDAS EXACTAS:
METROS CUBIERTOS: 55,36 MTS.
METROS DESCUBIERTOS: 6,55 MTS.
METROS TOTALES: 61,91 MTS.
(AVISO ESPECIAL PARA INMOBILIARIAS CONSULTANTES: NO SE RESPONDERÁN MÁS CONSULTAS DE COLEGAS; SIMPLEMENTE SERÁN ELIMINADAS SUS PREGUNTAS Y/O PROPUESTAS + BLOQUEADOS. La competencia puede publicarlo en todos los portales y ofrecerlo libremente a sus clientes interesados, pero no damos exclusividad, no firmamos autorización, ni pagamos comisión; esta sólo se manejará con su clientela compradora).