Expensas aproximadas $ 386.000

125 m² totales
3 dormitorios
2 baños

Información de la inmobiliaria

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    Código de la propiedad

    FAP6139996

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Características del inmueble

Superficie total
125 m²
Superficie cubierta
116 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
1
Tipo de departamento
Departamento
Disposición
Frente
Orientación
Norte
Antigüedad
40 años

Jacuzzi: No

Placards: No

Desayunador: No

Toilette

Terraza: No

Comedor

Vestidor

Estudio: No

Living: No

Patio: No

Dormitorio en suite

Balcón

Jardín: No

Cocina

Dependencia de servicio: No

Playroom: No

Con lavadero

Parrilla: No

Pileta: No

Descripción

Ofrecemos en venta un excepcional departamento de 4 ambientes con dependencia de servicios, con muy buena distribución de planta. El departamento se encuentra en gran parte a reciclar, de época y en un estado de conservación medio. El edificio se encuentra en buen estado, Pisos enteros, baulera, espacio guarda coche. Piso 6 al frente sobre calle Céspedes entre Vuelta de Obligado y Av. Cabildo. Excelente zona, medios de transportes cercanos. 


El Edificio
Cuenta con solo 8 pisos enteros, palier privado y entrada de servicio, encargado viviendo en edificio. también cuenta con bauleras individuales y espacio guarda coche en planta baja. Se encuentra en buen estado de conservación en general, con expensas acordes a un departamento en piso completo de un edificio chico. Calefacción por losa radiante.


El Departamento
Planta con excelente distribución, alas bien divididas, por un lado nos encontramos cal frente con un hermoso y espacioso living que da hacia el exterior con un balcón aterrazado generando muy buena luminosidad. Separado del living el departamento cuenta con un comedor y salón de tv muy cómodo. cocina independiente con buenos espacios de guardados y excelente ventilación hacia el exterior. Dependencia de servicio con baño y ducha. En otra ala totalmente separada nos encontramos con los tres dormitorios, uno de ellos al frente en suite con excelente espacio de guardado, muy buena luz natural, ante baño y baño completo con bañera bajo nivel. Los otros dos dormitorios de medidas estandar con placard ventilan hacia el contrafrente semiabierto. El estado en general es regular, pero tiene un gran potencial para reciclar. El departamento tiene anulada la entrada de gas por lo tanto hay que hacerlo todo eléctrico. 


Medidas por escritura:
Metros cubiertos propios: 116.90 m2
Metros de balcón: 6.48 m2
Metros de baulera: 1.82
Y espacio guarda coches en planta baja, 


Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de Fauro Propiedades, responsable de la firma Agustin Fauro, Matricula CUCICBA 6131.


La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario.



FAURO PROPIEDADES
Empresa Líder en Real Estate

Información de la zona

Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
Estaciones de subte/tren
Olleros
6 mins - 460 metros
José Hernández
6 mins - 485 metros
Colegiales
12 mins - 962 metros
Juramento
14 mins - 1.069 metros
Belgrano C
18 mins - 1.370 metros
Paradas de colectivos
Céspedes
1 min - 76 metros
Aguilar
1 min - 106 metros
Céspedes
1 min - 108 metros
Aguilar
2 mins - 152 metros
Palpa
2 mins - 181 metros