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Ubicación

Julián Álvarez 1000, Villa Crespo, Capital Federal, Capital Federal

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Descripción

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Pablo Bajlec
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VILLA CRESPO CON GRAN BALCÓN TERRAZA 60m2. Y TOILETTE.

Edificio con diseño moderno distribuido en 9 pisos con 23 unidades de 1 y 2 ambientes, todas al frente con balcón y muy luminosas.

Ubicado en Villa Crespo, un barrio premiado por su cultura, situado en el centro de C.A.B.A.
A los alrededores de Julián Álvarez encontramos espacios verdes, paseos gastronómicos, centros comerciales con transporte público variado.

Medidas de la unidad:
51m2. cubiertos y
60m2 de balcón terraza

Unidad al frente

Porcelanato de primera calidad o similar en pisos y baño.

Amoblamientos:
Muebles de cocina enchapados melamina, bajo mesadas y alacenas completas;
Mesadas granito negro absoluto;
Vestidores y placards: frentes corredizos en melamina blanca (Sin Interiores)

Instalaciones y Artefactos
Cocina:
Anafe y horno eléctrico de acero inoxidable Domec/Longvie o similar;
Bacha de acero inoxidable Johnson y monocomando FV.

Baños:
Sanitarios ROCA y griferías monocomando FV con cierre cerámico.
Accesorios completos en baños.
Instalación para lavarropas automático bajo mesada.

Servicios e Instalaciones del Edificio:
Portero eléctrico con cámara visor color;
Iluminación LED en espacios comunes;
Sensores de movimiento en palieres;
Pisos de Porcelanato en áreas comunes;
Ascensor con puertas automáticas. Cabina con zócalos, pasamanos, cielorraso en
acero inoxidable y espejo;
Instalación para futuro Grupo electrógeno a gas, preparado para garantizar el
funcionamiento de ascensores, bombas e iluminación de hall de entrada y palieres.

Agua caliente:
sistema central con termotanques a gas de alta recuperación;
Preinstalación de aire acondicionado para colocación de split frío/calor;
Cañería seca para recibir Telefonía/ TV y datos, canalización y cajas vacías;
en cada unidad;
Carpinterías DVH anodizadas natural;
Herrajes de bronce platil de primera línea CURRAO o similar;
Terminaciones de paredes en yeso pintado látex.

Fecha de entrega inmediata.
Fecha de escritura estimada Noviembre 2024.

*las medidas finales son aproximadas y
quedan sujetas a la aprobación de la obra.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Información de la zona

Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
Estaciones de subte/tren
Ángel Gallardo
11 mins - 875 metros
Malabia - Osvaldo Pugliese
14 mins - 1.126 metros
Medrano - Almagro
18 mins - 1.427 metros
Scalabrini Ortiz
24 mins - 1.887 metros
Paradas de colectivos
Jufré y Juián Álvarez
2 mins - 137 metros
Scalabrini Ortiz y Córdoba
3 mins - 257 metros
Scalabrini Ortiz y Córdoba
3 mins - 268 metros
Córdoba y Scalabrini Ortíz
4 mins - 308 metros
Scalabrini Ortiz y Córdoba
4 mins - 310 metros