Monoambiente Categ S/av! Ubic Ideal! Nvo! Sum! Pileta! M/lu M! Bcon! List P/hab!
Publicado hace 30 días
Inmobiliaria con identidad verificada
Expensas aproximadas $ 85.000
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Características del inmueble
Superficie total | 37 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 33 m² |
Ambientes | 1 |
Dormitorios | 1 |
Baños | 1 |
Admite mascotas | No |
Cantidad de pisos | 13 |
Antigüedad | 8 años |
Tipo de departamento | Departamento |
Disposición | Interno |
Orientación | Este |
Amoblado | No |
Jacuzzi: No
Placards: No
Desayunador: No
Parrilla
Pileta
Toilette: No
Terraza
Comedor
Vestidor: No
Estudio: No
Living
Patio: No
Dormitorio en suite: No
Balcón
Jardín: No
Cocina
Dependencia de servicio: No
Playroom: No
Con lavadero
Descripción
MONOAMBIENTE NUEVO C/BALCóN ! EN EDIFICIO MALENA JOVEN !
#Departamento | #1AMB | #Balcón | #Pileta | #Boedo | #MalenaJoven
Avenida San Juan 3300, Piso 9 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Características:
~ Departamento monombiente moderno, con balcón, emplazado en el edificio Malena Joven, ubicado céntricamente en el barrio de Boedo.
~ Dispuesto hacia el lateral. Orientación hacia el E (Este). Ventilación cruzada. Piso alto con gran vista a ciudad. Apto para uso profesional.
~ A 231 metros de Avenida Boedo. A 431 metros de Avenida Independencia. A 531 metros de Avenida Jujuy. A 531 metros de Avenida Juan de Garay.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E Estación Boedo. Cercanía a subida/bajada Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.
Edificio:
~Entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado con revestimiento en tarquini color gris, techos de madera, barandas de aluminio y vidrios templados de sus balcones.
~ Su acceso peatonal integra puertade vidrio templado con marco de blindex, hallde entrada confortable revestido en pisosde porcelanato gris, espejo y plantasdeco.
~ La unidad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Si bien la unidad que se tasa no cuenta con cochera, el edificio posee garage privado.
~ 13 pisos. 3 departamentos por cada piso. 2 ascensores automáticos con cabina de acero inoxidable. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.
Distribución:
~ Sector living comedor (3.37m x 2.41m).
~ Cocina integrada (2.58m x 1.57m).
~ Lavadero incorporado.
~ Balcon corrido hacia el contrafrente (2.17m x 1.50m).
~ Baño completo con bañera (2.03m x 1.90m).
~ Sector dormitorio (3.34m x 3.13m).
Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet entablonado en su ambiente.
~ Su baño y su cocina integrada estilo americana poseen pisos y paredes revestidos en cerámicas con terminación mate y guarda decorativa.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de mdf/melamina color wengue. Mesada y barra desayunadora de granito modelo gris mara.
~ Cuenta con cocina a gas instalada marca Orbis. Termotanque a gas Rheen. Artefactos completos, vanitory de melamina/mdf laqueado y bañera.
~ Cuenta con placard con divisores, barrales, cajoneras y demás interiores a medida en su dormitorio. Calefacción por estufa a gas instalada en living comedor.
Amenities / Servicios de confort:
~ Piscina. Salón de Usos Múltiples (SUM). área de parrilleros.
~ Terraza. Solarium. Sectorde relajación. Cámaras de monitoreo.
Requisitos solicitados por la parte propietaria:
~ 1 mes de alquiler por adelantado.
~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado.
~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor).
~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.
Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
~ Duración del contrato: 12 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles).
~ Actualización: IPC índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC.
~ Periodicidad de actualización: Trimestral.
#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.
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