Departamento Monoambiente En Venta En Villa Crespo

Descripción

En Villa Crespo, en un contexto urbano que viene modificando su fisonomía día a día se proyecta el edificio sobre la avenida Scalabrini Ortiz en un lote de 10 metros de frente con 12 pisos de departamentos y una azotea con piscina, áreas de esparcimiento, green rooftop, solárium y sector de parrillas con vistas a toda la ciudad.

La ubicación del emprendimiento es privilegiada, muy próximo a la estación de subte Malabia de la línea B, a 500mts de un pulmón verde muy importante como es Parque Centenario, y a 200mts de la Av. Corrientes lo que le otorga conectividad mediante ómnibus y metro hacia toda la ciudad. También se encuentra rodeado de un polo comercial y de servicios muy importante, con todo tipo de locales a poca distancia, algo muy cómodo para la vida diaria.  


 El edificio se proyectó en base a una volumetría acorde a lo permitido, de líneas puras y de diseño moderno logrando que pueda convivir de manera armónica con el entorno y también destaque con lo que pueda acompañarlo a futuro.  La particular forma del edificio en el contrafrente se debe a su edificio vecino con perímetro libre lo que genero hacia ese lado un retiro con dicho edificio lindero. Esto permitió la incorporación de muchas tipologías, departamentos apaisados con aventanamientos largos, departamentos de dos y tres ambientes al frente y contrafrente con doble circulación de aire, estudios profesionales al contrafrente y departamentos con excelentes expansiones aterrazadas. Se proyecto por tal motivo una tercera fachada dominante en el edificio con una muy buena iluminación y ventilación


Las unidades están diseñadas con todas las comodidades las cuales permiten disfrutar de la vida en el interior y el exterior de la vivienda. Las mismas cuentan con amplias balcones o terrazas para su uso.
 Se destacan en el edificio los espacios comunes en terraza como así también sus amplias áreas para el guardado de bicicletas, cocheras y su moderno hall de acceso. En la planta baja del proyecto se ubican las cocheras del edificio cubiertas y descubiertas.


El edificio cuenta con 67 modernos departamentos de 1, 2 y 3 ambientes con balcón o terraza propia en donde se combinan materialidades de calidad premium y un diseño puro, moderno e innovador. Para el acceso a esas unidades el edificio cuenta con 2 palieres independientes entre sí, cada cual permitiendo el acceso a 3 o 4 unidades según el piso. Cada unidad cuenta también con un bicicletero incluido en los sectores de servicios y cochera opcional


Avance de obra - 45%
Se entrega en Junio 2025


GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022,

LEY 5.859 ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.