Expensas aproximadas $ 129.000

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    Código de la propiedad

    KAP6090394

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Descripción

VENTA - BARRIO NORTE - DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA





UBICACIóN:

Sobre la calle Talcahuano, entre la Av. Santa Fe y Marcelo T. de Alvear.

Zona de muy buen acceso, con transportes, comercios minoristas, restaurantes, entretenimiento, pulmones verdes, escuelas y universidades, centros de salud, etc.




EL EDIFICIO:

Se trata en un edificio de categoría de PB y 7 pisos, de 60 años de antiguedad, en excelente estado de conservación y mantenimiento.

Dos departamentos por piso, un ascensor principal y uno de servicio. Con vivienda de encargado en planta baja (horario de servicio de 8 a 12 /16 a 20hs).

Cuenta con agua caliente central.




EL DEPARTAMENTO:

Se trata de un departamento de tres ambientes más dependencia, en el 1o piso, interno, muy luminoso, con vistas a un aire luz y a un balcón con cerramiento.

La superficie total es de 96,70 m2.

Se accede a través de una recepción que comunica hacia la cocina y hacia un amplio living-comedor, con vista al aire luz.

Cuenta dos dormitorios, uno de ellos con ventanal hacia el aire luz y el segundo, con ventanal hacia el balcón cerrado.

El departamento tiene un toilette y un baño completo con bañadera.

En el área de servicio encontramos el lavadero, dormitorio y baño con ducha.



VENTAJAS:


Excelente ubicación. Edificio solido, prolijo, con un muy buen consorcio. 
El departamento cuenta con doble circulación, con acceso principal y de servicio.
Ambientes grandes de techos altos, con muy buena ventilación e iluminación natural. Al ser un departamento interno, esta muy protegido de los ruidos de la ciudad.

Tiene piso de parquet en toda la vivienda, persianas de madera y aire acondicionado frio/ calor en el living comedor.
Estacionamiento de pago al lado del edificio.
Muy buena oportunidad para quienes buscan tranquilidad en medio de la ciudad.





MEDIDAS APROXIMADAS:

Living-Comedor: 5,76 x 5,10m.

Dormitorio 1: 4,10 x 3,42m.

Dormitorio 2: 4,10 x 3,15m.

Cocina: 3,56 x 1,95m.

Dormitorio Servicio: 2 x 1,95m.


















Corredore interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Información de la zona

Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
Estaciones de subte/tren
Tribunales - Teatro Colón
8 mins - 629 metros
General San Martín
10 mins - 767 metros
Callao (D)
13 mins - 1.002 metros
Uruguay
13 mins - 1.045 metros
Carlos Pellegrini
15 mins - 1.184 metros
Paradas de colectivos
Santa Fe y Talcahuano
1 min - 69 metros
Talcahuano y Santa Fe
1 min - 82 metros
Santa Fe y Talcahuano
1 min - 84 metros
Santa Fe y Talcahuano
1 min - 98 metros
Talcahuano y Santa Fe
1 min - 99 metros