Departamento 4 Ambientes Con Balcón Y Cochera

Descripción

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Andres Lim
Las primeras fotos pertenecen a una unidad modelo. El departamento se encuentra en construcción y se entrega en Julio del año 2024.

Venta:
Departamento de 4 ambientes en el corazon de Villa del Parque. Se trata de un luminoso departamento en el cuarto piso al frente, con balcon corrido en todo el frente del edificio, cuya orientacion es Noreste. Se vende junto con una cochera cubierta ubicada en el subsuelo mediante rampa fija incluida en el precio.

Ubicacion:
Por Villa Santa Rita circulan varias líneas de colectivos que conectan a los habitantes con los diferentes puntos de la ciudad y de la provincia de Buenos Aires. Además, se encuentran las estaciones Concordia y Nazca del Metrobús Liniers - Pacífico, que recorre la Avenida Juan B. Justo.

Espacios comunes:
Espacios para guardado de bicicletas, Solarium, Sum con parrilla, cocina y toilette, Terraza.

Superficie:
Cubierta: 101m2
Semicub: 17m2
Total: 118m2

Medidas de los ambientes:
- Living Comedor: 6,70 x 3,70
- Cocina integrada: 2,40 x 3,55
- Dormitorio (1): 3,15 x 2,60
- Dormitorio (2): 3,30 x 2,60
- Dormitorio 3 (Suite): 3,75 x 2,80
- Balcon: 11,10 x 1,35

Detalles Constructivos:
- El hall de entrada tendrá doble acceso: peatonal y vehicular. Sus pisos y paredes, revestidos de mármol Carrara y Negro Brasil, le dan el valor agregado de calidad y excelencia. Contará con portero inteligente con cámara de seguridad, acceso remoto desde la App y pantalla LCD.

- Las cocinas, estarán terminadas con mesadas de granito Negro Brasil, bachas de acero inoxidable, muebles completos con frentes laqueados de terminación mate y pisos de porcelanato rectificado. Además, contarán con hornos multigas embutidos en muebles de cocina, anafes multigas de 4 hornallas embutidos en mesadas y extractor extensible, con terminación de acero inoxidable integrado a la alacena. Las griferías serán de tipo monocomando de alta prestación con cierre cerámico, marca FV. Todas las unidades cuentan con espacio y conexión para lavarropas en bajo mesada y porteros inteligentes con pantallas LCD.

- Los baños se encontrarán revestidos de piso a techo con porcelanatos rectificados y tendrán artefactos de primera linea (Roca o Ferrum) y griferias monocomando de alta prestación con cierre cerámico, marca FV. El agua caliente, será dispuesta por caldera dual individual, para unidades de 3 y 4 ambientes y a través de termotanques, integrados al mueble de cocina, en unidades de 2 ambientes. Los desagües cloacales y pluviales serán de PVC y la alimentación de agua fría y caliente mediante termofusión.

- Los dormitorios y la sala de estar, se proyectaron con piso de porcelanato rectificado. Se realizará la preinstalación para equipos frío - calor y contarán con frentes de placares de melamina con marcos de aluminio dispuestos de piso a techo. Se realizará la preinstalación para equipos frío - calor.

-Las puertas de acceso a las unidades, serán de seguridad, blindadas y con cerradura multipunto digital
marca Samsung. Las puertas interiores de todos los ambientes tendrán burlete perimetral y aislación acústica. Se colocarán ventanas de aluminio negro de alta prestación, con doble vidrio hermético.

- Las unidades de 3 y 4 ambientes dispondrán de calefacción por piso radiante mediante una caldera dual individual. Además se realizará la preinstalación para equipos frío - calor en todos los departamentos.

Las primeras fotos pertenecen a una unidad modelo. El departamento se encuentra en construcción y se entrega en Julio del año 2024.
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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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