Departamento En Venta En Monserrat, 2 Ambientes

Descripción

(RoLo) En el barrio de Monserrat, sobre la calle Venezuela, entre Combate de los Pozos y Av. Entre Rios, llega We Live Venezuela. Un desarrollo pensado especialmente para jóvenes.
Una arquitectura de calidad pensada para disfrutar. Unidades de 1, 2 ambientes combinan funcionalidad con espacios luminosos y balcones.



Excelente ubicación, en zona de universidades y a pocas cuadras de la Av. 9 de julio y de los principales transportes públicos. En una de las zonas mejor comunicadas de Capital Federal, y rodeado de prestigiosas universidades, el desarrollo es ideal para jóvenes estudiantes y profesionales. En cada una de las esquinas, se puede sentir este barrio lleno de historia, a través de los monumentos, edificios de interés histórico y gubernamentales.


Monserrat es un barrio donde se puede disfrutar de un ambiente tranquilo pero animado, ideal para aquellos jóvenes que quieran establecerse en Capital Federal

Ubicado a 5 cuadras del Congreso de la Nación, 16 cuadras del Obelisco, 10 cuadras de Universidad UADE, y 2 a cuadras de la Fundación Favoloro.


El edificio posee 12 pisos en donde se desarrollaron:




- 19 monoambientes de 33.43 m2 totales.

- 1 monoambiente de 61.51 m2 totales: 29.23 m2 cubiertos + 32.28 m2 de terraza.

- 19 estudios de 41.73 m2 totales.

- 2 estudios de entre 61.47 y 71.73 m2.

- 1 estudio de 71.71 m2 totales: 37.23 m2 cubiertos + 34.48 m2 de terraza.

- 1 dos ambientes de 71.20 m2 totales: 56.10 m2 cubiertos + 15.10 m2 de balcón.


En el piso 12, se encuentra un Salón de Usos Múltiples de 49.40 m2 + una terraza de 30.19 m2.




SUSTENTABILIDAD + TECNOLOGíA




- Recolección de agua de lluvia

- Circulaciones comunes ventiladas

- Carpinterías con DVH

- Sistema de agua caliente individual

- Iluminación de áreas comunes bajo consumo

- Utilización de sistemas de calefacción eléctricos

- Utilización de productos sustentables

- Aporte inicial del 50% para la adquisición del terreno.

- 24 cuotas iguales y consecutivos a partir del inicio de la obra.

- Consultar por otra forma de pago.




Unidades Disponibles: 


1 C - Estudio - Contrafrente - 2 amb. - Superficie cubierta 63.1 mts2, semicubierta 8 mts2, Total 71.1 mts2- U$S 111,000.00

6 C - Estudio - Contrafrente - 2 amb. - Superficie cubierta 37.23 mts2, semicubierta 4.5 mts2, Total 41.73 mts2 - U$S 65,000.00 (PUBLICADO)
8 A - Estudio - Frente - 2 amb. - Superficie cubierta 37.23, semicubierta 4.5 mts2, Total 41.73 mts2 - U$S 66,000.00

9 A - Estudio - Frente - 2 amb. - Superficie cubierta 37.23, semicubierta 4.5 mts2, Total 41.73 mts2 - U$S 67,000.00

9 C - Estudio - Contrafrente - 2 amb. - Superficie cubierta 37.23, semicubierta 4.5mts, Total 41.73 mts2 - U$S 67,000.00

10 A - Estudio Frente - 2 amb. - Superficie cubierta 37.23 mts2, semicubierta 4.5 mts2, Total 41.73 mts2 - U$S 68,000.00

12 A - Departamento - Frente - 1 amb - Superficie cubierta 33.6 mts2, semicubierta 14 mts2, Total 47.6 mts2 - U$S 66,000.00




Fecha aproximada de entrega Octubre 2024














La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T III F 673 N 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él.

Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-

Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.
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