Venta Departamento 3 Amb. Único!!! Almagro.

Descripción

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Karina Marcatelli
Hermoso departamento de 3 ambientes con gran balcón corrido, en el barrio de Almagro.
VENTA CON RENTA HASTA FEBRERO 2026.-
Distribución:
Ubicado en un piso alto, nos encontramos con este espectacular, amplio y funcional departamento.
Doble ingreso, entrada principal y de servicio, ingresando por la entrada principal, nos encontramos con un gran living-comedor con salida al balcón corrido con frente a la calle Gascón, con doble ventanal, baño completo hecho a nuevo y 2 amplios dormitorios, con placares, el principal con salida al balcón.
Dirigiéndonos nuevamente al living, tenemos un pequeño pasillo de distribución que nos conduce a la puerta de ingreso de servicio, un lindo toilette, gran cocina comedor y lavadero independiente.

Calefacción por losa radiante.
Gas natural.
Dos ascensores.
Seguridad las 24 hs por Tótem Prosegur.
Apto Profesional.
Apto mascotas.
Encargado media jornada.
Edificio de época muy bien mantenido y conservado.

En privilegiada ubicación con fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad. Gran oferta comercial y gastronómica y amplia variedad de medios de transporte.
Ubicado en Av. Corrientes entre Gascón y Estado de Palestina, a 4 cuadras de Av. Diaz Vélez, a 7 cuadras de Av. Rivadavia, a 5 cuadras de Av. Estado de Israel, a 5 cuadras de Av. Córdoba, a 2 cuadras del Hospital Italiano.
A 2 cuadras de la estación del Subte línea "B" Medrano.

Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168
Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B)

SUPERFICIE CUBIERTA ...................................... 84,55 m2
SUPERFICIE DESCUBIERTA ............................... 10,88 m2
SUPERFICIE TOTAL ............................................ 95,47 m2

Expensas $30.024,31.- enero 2023.-

"Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240"

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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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