Venta De Monoambiente Balvanera (z. Universitaria)

Descripción

Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto: Sebastián Javier Fernández
UNICO POR SU UBICACIÓN ESTRATÉGICA, LUZ NATURAL, COCINA SEPARADA CON LAVADERO, BAÑO COMPLETO Y BAJAS EXPENSAS!!!

IDEAL PARA ESTUDIANTES O INVERSIÓN PARA RENTA TEMPORARIA.

APTO PROFESIONAL

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
- Departamento monoambiente en 4to piso.
- Disposición Interna. Orientación Sur.
- Living con balcón francés, que le otorga luz natural y ventilación.
- Aire acondicionado.
- Cocina separada. Con cocina de tamaño estándar de 4 hornallas + horno, espacio para Heladera también de tamaño estándar o alto y termotanque. Bajo mesada y espacio para un mueble organizador. Cuenta con dos ventanas que le brindas luz natural y ventilación.
- Lavadero integrado a la cocina, con espacio para un lavarropas de tamaño estándar y equipo tipo Kohinoor.
- Baño completo con bañera y mueble tipo vanitory.
- Metros cuadrados cubiertos según escritura: 24,06
- Expensas mes Marzo 2024: $ 11.453,60. El edificio cuenta con una renta que genera ingresos reduciendo el costo de mantenimiento en las expensas.

DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:
- Edificio de 13 pisos, 4 departamentos por piso en su mayoría.
- 2 ascensores.
- Sin encargado. El edificio contrata una empresa de limpieza.
- Cámaras en cada piso.

CARACTERISTICAS DE LA UBICACIÓN:
- Excelente ubicación: Sobre Av.Córodba, a 2 ½ cuadras de Av. Pueyrredon, a 6 de Av. Callao y a 3 ½ de Av. Sta Fé .
- En plena zona universitaria y/o turística.
- Zona concurrida inclusive los findes de semana, en su mayoría estudiantes.
- A 2 ½ cuadras de la Facultad de Económicas, a 3 ½ de la Facultad de Medicina, a 4 de la Facultad de Farmacia y Bioquímica.
- A 2 ½ de Plaza Houssay.
- A 1 cuadra del Hospital de Clínicas, a 4 cuadra del Hospital Odontológico Universitario, a 3 del IADT, a 1 del Sanatorio Otamnedi y a diferentes establecimientos relacionados a la salud.

MEDIOS DE TRANSPORTE:
- Varias líneas de colectivos: 24, 29, 41, 61, 68, 75, 95, 99, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 188,
- Subte Línea D (Estaciones cercanas Facultad de Medicina) a 2 ½ cuadras.
- Subte Línea B (Estaciones cercanas Pasteur) a 5 ½ cuadras.
- Subte Línea H (Estaciones cercanas Córdoba) a 2 ½ cuadras.
- Estación de Ecobicis de la ciudad a 2 ½ cuadras.

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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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