Departamento En Venta En Belgrano R, Capital Federal, Buenos Aires

Descripción

¡BIENVENIDOS A ONE MENDOZA!

Ubicado en el corazón de Belgrano R, este proyecto llega para ofrecer una increíble propuesta

Unidad en Planta baja, consta de:

Cocina - comedor integrado al living
2 Dormitorios
2 Baños
Jardin super amplio
Sup. interior: 100m2
Sup. exterior: 61 m2
Superficie Construida Total: 161 m2

En el corazón del Barrio de Belgrano R, se desarrollara en un complejo de 3 plantas con unidades exclusivas, lo que garantiza una experiencia de vida íntima y confortable, cada Unidad con características únicas que te encantarán.
Las unidades de planta baja cuentan con un hermoso jardín privado, donde podrás disfrutar de la tranquilidad y la belleza de la naturaleza. Además, para los días soleados, podrás refrescarte en la piscina del complejo, disfrutar el Gym, creando momentos inolvidables con familia y amigos.
No esperes más y aprovecha esta increíble oportunidad de adquirir una departamento con la comodidad de una casa, jardín, piscina y terrazas privadas en el exclusivo Barrio de Belgrano R. ¡Contáctanos hoy mismo y déjanos ayudarte a hacer realidad tu sueño de tener la casa perfecta!
Información General:

Estructura: de H.A. con losas bidireccionales Acero ADN 420 y pilares de H.A. H30.

Cubierta plana no transitable con doble lámina impermeabilizante y aislamiento, acabado con canto rodado. Cubierta plana transitable, con doble lámina impermeabilizante y aislamiento, acabado en gres porcelánico antideslizante. En unidades funcionales, tabiquería en ladrillo cerámico, incombustible de horno, hueco de .12 m y 9 tubos de alta resistencia mecánica y gran aislación térmica y sonora y de .08 m según corresponda. En unidades funcionales Yeso proyectado Alpress en paredes y cielorrasos según corresponda con guarda cantos. Suspendidos en placas de yeso en Baños, Palieres y Hall con buña perimetral.

Los paneles de Hormigón Arquitectónico diseñados exclusivamente para el proyecto y piel de Aluminio compuesta serán los revestimientos protagónicos para garantizar la calidad, resistencia, planitud y durabilidad de la manera más estética.

Instalaciones:

Instalación eléctrica y telefonía: se realizará cumpliendo todos los requisitos del reglamento electrotécnico de baja tensión. Los sectores comunes contarán con detectores de presencia para gestionar la iluminación. Los mecanismos eléctricos serán Tecnova.

Audiovisuales y TV: Las viviendas tendrán canalización y bocas de teléfono y TV en salón y dormitorios, conexión a internet, conexión de datos y telefonía IP. Las viviendas dispondrán de un cuadro eléctrico con circuitos independientes. El edificio contará con canalización para cámaras de CCTV en áreas comunes.

Iluminación: Todas las viviendas llevarán instalados en baños y pasillos los aparatos de iluminación.

Saneamiento: El conjunto residencial dispondrá de redes separadas de saneamiento, para las aguas pluviales y para las aguas residuales, de primera línea, del grupo DEMA. Se dispondrá de una red de agua fría presurizada a través de cañerías del grupo DEMA y agua caliente de la misma firma.

Calefacción y agua caliente sanitaria: Sistema dual mediante una caldera individual PEISA de última generación para producir calefacción mediante suelo radiante en invierno y agua caliente sanitaria durante todo el año. La app de Zentraly Wi-Fi permitirá visualizar, modificar y programar la temperatura a distancia y en tiempo real.

Refrigeración: Conexionado A.A.C. para equipos de Aire Acondicionado Inverter Frio / Calor con control Smart Wifi.

Calidades interiores

Baños: Lavabos Fineceramic®, Inodoros In-Tank® y bañeras ovales exentas Surfex® en unidades especiales.

Cocinas: Mesadas de Cuarzo natural, electrodomésticos y una isla de preparación central con carga inalámbrica para dispositivos Apple de manera invisible.

Suelos: Balcones con piso antideslizante, al igual que en terrazas. En el interior de la vivienda, le damos la bienvenida a un mundo practico y atractivo con suelo laminado de alta calidad con tecnología multicapa.

Carpinterías interiores: Puerta de acceso a cada vivienda será con cerco de acero y cerradura de seguridad. Las puertas interiores en placa Mdf 9 mm y serán lacadas en blanco con herrajes de acero inoxidable cepillado.

Carpinterías de aluminio: El edificio contará con carpinterías de altas prestaciones, según proyecto, con total estanqueidad. Contará con doble acristalamiento, Vidrios sistema DVH con cámara de aire 4+12+6 y vidrio baja emisividad.

Zonas comunes

El suelo del hall recibirá placas porcelánicas italianas en gran formato. Las paredes irán forradas de materiales nobles, vidrios decorativos y paneles EGGER. Los palieres tendrán revestimiento vinílico decorativo e iluminación Led proyectada especialmente para el proyecto. Las cabinas de ascensores, de gran tamaño serán revestidas en aluminio y vidrio decorativo Coverglass, pantalla LCD y desplazamientos con viajes rápidos y suaves, ofreciendo parada en todas las plantas accesibles. La pileta poseerá revestimiento cerámico, borde infinity e iluminación subacuática con tecnología RGBW. Los jardines serán automatizados con riego inteligente Rain Bird para mantener todos los espacios comunes en perfecto estado de manera simple. El garaje general contará con una puerta de entrada automática que puede ponerse en funcionamiento mediante mando a distancia y llave. El garaje tendrá señalización diseñada especialmente para el proyecto y la terminación del suelo será de hormigón pulido.