Venta Depto 2 Amb C/balcon Fte Cochera A Estrenar

Descripción

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Analia Veronica Diaz
EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCON AL FRENTE PROXIMO AV. 9 DE JULIO, Cercano a la UADE, UAI, Facultad de Ingeniería de la UBA, Facultad de Ciencias Sociales de la UBA, Universidad Cines y otras, cerca del centro de la ciudad, el casco histórico, el Mercado de San Telmo y Plaza Dorrego

El equipo RE/MAX ofrece a la venta hermoso departamento de dos ambientes al frente con balcon!!
Superficie de 40,80 m2 cubiertos, 9 m2 de balcón, 49,80 m2 totales. Super luminoso y ventilado, con vista abierta.
El departamento cuenta con amplio living comedor con cocina tipo americana con mesada de granito.
Hall de distribución.
Dormitorio al frente con placard con interiores completos, de excelente calidad.
Baño completo.
Aires Acondicionados Split Frío/Calor en cada ambiente, apliques de iluminación en todos los ambientes, baño completo con accesorios y espejo, cortinas black out estampado más sunscreen premium.

AMENITIES:
En Planta Baja: S.U.M., Piscina con Solarium, GYM, Quincho.
En Subsuelo: cochera (valor adicional U$S17.000), Espacio guarda bicicletas y Laundry.

Es un emprendimiento ubicado en una de las zonas más tradicionales de Buenos Aires.
Cercano a renombradas Universidades como la UADE, UAI, Facultad de Ingeniería de la UBA, Facultad de Ciencias Sociales de la UBA, Universidad del Cine y otras, con el atractivo adicional de ubicarse cerca del centro de la ciudad, el casco histórico, el Mercado de San Telmo y Plaza Dorrego.
De fácil acceso, a metros del Metrobús Av. 9 de Julio y Subtes líneas C y E.
Posee excelentes conexiones con la zona Sur por la Autopista La Plata - Buenos Aires y Oeste por la Autopista 9 de Julio.

El edificio propone viviendas de categoría gracias al uso de materiales nobles combinados con un moderno diseño con detalles de confort y gran seguridad.



SAN TELMO APARTMENTS
EL EDIFICIO
Acceso: Gran Hall de acceso.
Ascensores: 2 Automáticos de última generación. Cabina revestida en acero inoxidable y espejo. Puertas automáticas en todos los pisos.
Puerta de acero inoxidable en Planta Baja. Motor con frecuencia variable.
Fachada: Ladrillo visto, doble muro con cámara de aire.
Cocheras: Fijas y cubiertas, acceso por rampa. Portón automatizado c/control remoto.
Palieres: Pisos y zócalos de porcellanato de gran tamaño.
Encargado: Con vivienda en el edificio.
Incendio: Puertas de escalera y puertas de acceso a los departamentos certificadas por el INTI.
Seguridad: Circuito cerrado de TV en áreas comunes.
LOS DEPARTAMENTOS
Puertas: Puerta principal de marco metálico y hoja de madera enchapada. Puertas interiores de marco metálico y hoja de madera pintada.
Instalación sanitaria: Distribución fría y caliente termofusión. Desagües Awaduct. Agua caliente central.
Instalación eléctrica: Circuitos independientes de iluminación y tomas. Cables antilama. Disyuntor diferencial general. Llaves termomagnéticas por circuito.
Climatización: equipos de AA split instalados.
Pisos: En estares y dormitorios, vinilico simil madera. En baños, balcones y cocinas, cerámica o porecellanato.
Cocinas: Bajos y alacenas en melamina. Mesadas y zócalos altos de granito. Grifería FV monocomando. Cocina eléctrica. Instalación preparada para colocación de lavarropas o lavavajillas.
Baños: Artefactos de primera marca. Griferías FV con cierre cerámico. Mesadas de silestone. Revestimiento de porcellanato.
Interiores de placards: Interiores completos en melamina, Cajones con correderas metálicas.
Paredes y cielorrasos: De yeso pintados al látex.
Carpinterías: Grandes ventanales de aluminio. Vidrios de seguridad (laminados). Barandas de aluminio y vidrio.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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