Loft Dúplex 2 Amb 62m Con Balcón Sobre El Blvd

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Cesar Rosenstein
Súper luminoso y despejado loft dúplex en la esquina del boulevard Charcas y Bulnes con vista plena a las plazas. Adonde la gente va a pasear vos podés vivir.

PLANTA BAJA:
-cocina americana equipada con bajo mesadas y alacenas
-amplio living comedor con ventanas doble altura sobre ambas calles,
-toilette completo, y
-balcón sobre el boulevard
-aire acondicionado y estufa a gas con tiro balanceado

PLANTA ALTA:
-dormitorio con ventana de piso al techo sobre el boulevard, con placard moderno y espacioso pared a pared
-baño
-aire acondicionado.

Pisos de madera en toda la superficie, servicios individuales, dos ascensores, y orientación puro sol. Se entrega con todas las luces del departamento y todas sus cortinas roller (blackout en el dormitorio y sunscreen en el comedor y living).

El departamento -y edificio- no tiene cochera. Sin embargo, ahí los autos pueden dormir en la calle, GRATIS, y legalmente permitido. A la vez, el departamento está sobre el Boulevard Charcas, que a lo largo de todo su recorrido cuenta con un estacionamiento subterráneo muy amplio. El departamento no tiene lavadero -el edificio tampoco- pero en el baño de arriba se sacó el bidet para que se pueda poner un lavarropas angosto de carga vertical y es muy cómodo y práctico (y no hay lugar para lavarropas anchos, comunes).

Se entrega recién pintado, con el piso de madera recién hidrolaqueado, y con lavarropas y juego de comedor de mesa y 6 sillas.

Edificio en muy buen estado, con encargado con vivienda. Terraza de uso común para tomar sol.

Ubicación ideal a dos cuadras de la estación Bulnes de la Línea D del subte, del Alto Palermo, de la Av. Santa Fe, y de la Av. Cnel. Díaz. Un oasis dentro de la ciudad, y cerca de todo. No pasan colectivos por ninguna de las dos calles.

Condiciones y requisitos:
-Demostración de ingresos (recibos de sueldo para trabajadores en relación de dependencia, o DJ de Ganancias para autónomos, o últimos tres meses de facturación para monotributistas; por monto neto superior a $1.100.000). No se acepta pago por adelantado.
-Garantía: seguro de caución (Garantía Express, Finaer o Garantía Ya), o garante propietario en CABA, o dos garantes con recibo de sueldo y antigüedad, o depósito de dinero en efectivo en garantía.
-Actualización: cuatrimestral por ICL (el Índice para Contratos de Locación que publica el Banco Central de la República Argentina).
-Sin comisión.
-Capacidad máxima: dos personas.
-Mes y medio de depósito.





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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.