Alquiler Depto 4 Ambientes En Edificio Histórico

Descripción

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / Nicolas Ruiz Ocampo CMCPSI 6521 -
Contacto: Diego Javier Landoni
El Pasaje General Paz es un edificio histórico de estilo francés en el barrio de Colegiales, llevado a cabo por el ingeniero y arquitecto Pedro Vinent quien fué el dueño del terreno. La edificación está formada por dos cuerpos y cuenta con una vía peatonal privada con salida a las calles Ciudad de la Paz al 561 y Zapata 552, en una excelente ubicación donde usted encontrará varias opciones de locales gastronómicos, comerciales y transportes públicos para poder trasladarse en la ciudad.
La unidad se encuentra en un tercer piso al frente que se accede por ascensor o escalera. Es un 4 ambientes con un amplio living comedor con balcón y pisos de pinotea, dormitorio principal al frente con aire acondicionado y balcón, baño completo luminoso, cocina diaria con buen espacio y una ventana al exterior, dos dormitorios con pisos de pinotea, un amplio recibidor y un toilette.

INFORMACIÓN GENERAL
Superficie por escritura: 101,92 m²
Living comedor: 9,00 x 4,00
Habitación principal: 4,00 x 4,00
Segunda habitación o vestidor: 2,00 x 2,00
Baño completo: 2,30 x 2,30
Cocina: 3,50 x 2,20
Toilette: 1,30 x 1,00
Tercer habitación 2,80 x 2,30
Recibidor: 2,30 x 2,00
Balcón al frente: 13,00 x 1,00
Pasillo 1: 8,50 x 1,00
Pasillo 2: 3,50 x 1,00
Distribución: 1,00 x 1,00
Expensas: $ 117.034
ABL: $ 12.445
Estado del edificio: Bueno
Apto movilidad reducida: Si
Cantidad de pisos: 3
Unidades por piso: 14
Cantidad de ascensores: 1
Antigüedad: 100 años
Encargados: 2
Seguridad: cámara circuito cerrado
Estado de la propiedad: Muy bueno
Disposición: Frente
Orientación: Noroeste
Luminosidad: Excelente
Distribución: Muy buena
Balcón: Si
Tipo de pisos: Pinotea y Cerámicos
Calefacción: a gas
Agua caliente: Si
Cocina: Si
Aire acondicionado: Si
Ruidos: Bajos

Requisitos:
- Contrato de 2 años
- Garantía propietaria de Capital Federal o seguro de caución Garantor
- Demostración de ingresos del locatario
- Un mes de depósito
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.