Monoambientes, 2 Y 3 Ambientes - Venta - Los Olimpicos - Montevideo - En Construcción
Publicado hace 13 días por Connection Negocios Inmob.
Expensas aproximadas $ 10
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Connection Negocios Inmob.
Código de la propiedad
CAP5952057
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Descripción
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Revalorización sin pausa de las propiedades
Excelentes niveles de renta en los alquileres
LOS OLIMPICOS
MONOAMBIENTES, 2 y 3 ambientes. En construcción
( * ) el precio publicado corresponde a una unidad de 2 ambientes
(**) Al estar en el programa de Vivienda promovida cuenta con exención de impuestos. Consulte!
Ubicación estratégica de la Blanqueada sobre 8 de Octubre a metros de Luis A. de Herrera.
Importante edificio de 10 niveles, con dos locales comerciales.
AMENITIES
- 2 Sum
- Piscina
- Espacio de Cowork
- Laudry
- Microcine
- Gym
UNIDADES DISPONIBLES
- Monoambientes desde USD 88.000
- 1 dormitorios desde USD 114.500
- 2 dormitorios desde USD 121.700
Incluido en la Ley de Promoción de Viviendas de Interés Social, beneficios:
-Exoneración del ITP
-Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
-Exoneración del IP por 10 años
Gastos de ocupación 4%
Entrega: Diciembre 2025
Oportunidad lanzamiento, excelente inversión!
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Por qué invertir en Uruguay?
- Estabilidad económica y política: Uruguay ha mantenido una sólida estabilidad económica y política durante décadas. Este factor es fundamental para los inversores, ya que proporciona un entorno predecible y seguro para sus inversiones. La inflación es relativamente baja, y el gobierno uruguayo ha promovido políticas económicas que fomentan la inversión extranjera.
- Beneficios fiscales: Uruguay ofrece un régimen fiscal atractivo para los inversores extranjeros. Los no residentes que invierten en propiedades pueden disfrutar de ventajas fiscales, como la exención de impuestos sobre las ganancias de capital.
-Plusvalía y muy buenas rentabilidades en alquileres
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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas No 3996