Departamento En Venta Ubicado En Flores, Capital Federal, Buenos Aires

Descripción

Departamento de cuatro ambientes (92 m² aprox) en esquina en óptimas condiciones de construcción y diseño con dos balcones a la calle, uno de ellos con la hermosa vista de la Plaza Misericordia sobre Avenida Directorio y el otro sobre calle Lautaro, en el mejor lugar de Flores.
La unidad posee un hall de entrada con doble circulación, a través de la cocina con el comedor diario y el living-comedor.
El mismo es grande y está empapelado con vinílico azul y guarda haciendo juego, posee pisos de parquet y unas gargantas de estuco iluminadas a ambos lados del techo que le proporcionan elegancia y estilo. El ambiente es muy luminoso con balcón a la plaza.
Hay tres dormitorios, todos externos, por ende, muy luminosos. El dormitorio principal da a la calle con vistas a la plaza. Posee un gran placard empotrado íntegramente forrado de fórmica blanca. El segundo dormitorio tiene un placard empotrado y está empapelado con colores claros y una guarda especial, muy pictórica. Tiene salida a un balcón largo. El tercer dormitorio tiene un empapelado dorado brillante con un placard cómodo empotrado y baño de servicio. Tiene una ventana que da al balcón. Todos poseen pisos de parquet y zócalos de madera.
El departamento cuenta con dos baños (uno de ellos de servicio con vanitory) decorados con el mejor diseño de guardas y piso haciendo juego. El baño principal tiene extractor de aire y en las paredes porcelanato blanco imitando mármol y una guarda azul enmarcada con varillas de metal dorado. Vanitory, WC, bided y bañera/ducha blancos. Piso azul cobalto marmolado.
Gran cocina comedor en perfectas condiciones. La cocina tiene un mueble blanco empotrado de muy buen gusto, hecho a medida para tal fin. Toda la pared en cerámica con guarda y piso cerámico de calidad. Posee un lavadero en comunicación con el balcón a través de una pared de trama abierta esculpida con yeso blanco.
Hay una baulera de material en el sótano del edificio de 2 m².
Todos los espacios en perfecto estado y exquisitamente terminados. Porcelanatos y empapelados nacionales e importados. Decorado por artistas.
Luz, agua, gas natural en perfecto orden. Internet + televisión por cable.
Se vende sin muebles.
Escritura y planos en perfecto orden.
Rentas y ABL 2024 pago en la propiedad.
La zona cuenta con una amplia gama de negocios de todo tipo. El transporte público es variado (colectivos 126, 134, 180, 180 (x155) en Plaza Misericordia (Av. Directorio), 132 y 133 a una cuadra (Av. Carabobo) y todos los colectivos que pasan por la Av. Rivadavia así como el Subte A (a cuatro cuadras), 44 a tres cuadras (Av. Curapaligüe), Subte E a seis cuadras (Av. Eva Perón). Taxis a granel por la Av. Directorio. Aún con todo esto, el barrio mantiene una tranquilidad que sobre todo en este departamento, se percibe cálida y acogedora. La plaza alberga una feria interna, los domingos y la feria barrial los lunes por la mañana sobre la calle Camacuá.

NOTA: TODAS LAS MEDIDAS, DATOS E IMAGENES EN ESTE AVISO SON APROXIMADAS Y A SOLO EFECTO ILUSTRATIVO E INFORMATIVO, NO SIENDO CONTRACTUALES DE NINGUNA FORMA. LAS REALES SERÁN LAS QUE RESULTEN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD Y DEL PLANO RESPECTIVO. VENTA AD-CORPUS. EL PRECIO PUEDE
VARIAR SIN PREVIO AVISO.
FERNANDO LEDO mat. 1410
Ley 5115 ESTA PROPIEDAD NO POSEE ENTRADA PARA DISCAPACITADOS.