3amb · 44m² · Cocina Nueva! Gran Distrib! 2 Dorm! Tótem! Td Luz Al Este! Frente!

Descripción

3 AMBIENTES AL FRENTE ! TU OPORTUNIDAD DE MUDARTE !
#Venta | #Departamento | #Estándar | #Boedo | #3AMB | #Frente
Sánchez de Loria 1100, Piso 3 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Características:
~ Departamento estándar de tres (3) ambientes, dispuesto hacia el frente, en excelente ubicación del barrio de Boedo, frente a plaza homónima.
~ Luminosidad en orientación hacia el E (Este). A excepción del baño, todos sus ambientes cuentan con ventanas / ventanales hacia el exterior. Apto profesional.
~ Conocé la comodidad y conveniencia de este espacio, que ofrece una excelente ubicación, cerca del pulmón verde de la Plaza Boedo, con una vida urbana vibrante.
~ Cocina a nueva. Afluencia comercial, luminosidad, funcionalidad interior de su reciclado y comodidad se combinan para ofrecerte un hogar ideal en el corazón de Boedo.
~ A 200 metros de Avenida Independencia. A 200 metros de Avenida San Juan. A 300 metros de Avenida Boedo. A 600 metros de Avenida Jujuy.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea E Estación Urquiza. Cercanía a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

Edificio:
~ Torre construida en el año 1986, ubicada en terreno sobre esquina. Su fachada combina chapa galvanizada pintada en blanco con frentines de hormigón pintado en color gris grafito.
~ Su acceso peatonal se encuentra revestido en granito modelo rosa de salto con ingreso por puerta con marco de acero inoxidable y vidrio repartido.
~ 14 pisos. 9 departamentos por piso. 3 ascensores automatizados con cabina de acero inoxidable. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.

Distribución:
~ Hall de recepción (1.15m x 0.95m).
~ Living comedor (5.05m x 2.90m).
~ Distribuidor (3.65m x 0.90m).
~ Baño (1.95m x 1.45m).
~ Cocina (3.30m x 1.45m).
~ Dormitorio principal (3.45m x 2.60m).
~ Dormitorio secundario (3.90m x 1.95m).

Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas color ámbar en living comedor, distribuidor y ambos dormitorios.
~ Su baño cuenta con pisos y paredes revestidos en cerámicas color gris con terminación mate. Vanitory de hierro forjado estilo francés con bacha de marmolina, receptáculo de ducha y mampara de vidrio templado fumé traslúcido color negro.
~ Su cocina posee pisos revestidos en cerámicas coloniales color terracota y paredes revestidas en cerámicas color trigo modelo textil.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina/mdf color blanca con perfilería y tiradores de aluminio. Mesada de granito modelo gris mara.
~ Bacha doble de acero inoxidable instalada. Cocina a gas estilo industrial. Conexión para carga y descarga de lavarropas. Espacio para tendido de ropa.
~ Cuenta con placares de piso/techo con puertas de apertura frontal, divisores, estantes, barrales, cajoneras y demás interiores a medida instalados en ambos dormitorios construidos en melamina/mdf (color wengue, en dormitorio principal y color cedro, en dormitorio secundario).
~ Calefacción y refrigeración individual. Aire acondicionado split instalado en su living comedor.

Adicionales:
~ Agua caliente central por termotanques de alta recuperación.
~ Control de acceso por cerradura electromagnética.
~ Cámaras y tótem de seguridad de Prosegur.

Superficies:
~ 43.93M2 : TOTAL

#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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