Depto Pb Con Jardin. Rodriguez Peña 1256 138m2 Categoria Exc

Descripción

Se trata de una Planta Baja privilegiada ya que en esta zona no se encuentran patios tan lindos e iluminados como este.
No se escuchan ruidos del exterior ya que se encuentra en el contrafrente del edificio y por tener muros muy anchos es silencioso.
Tiene un living de 6 x 5 aprox, comedor de 4 x 3 con muchos placards de exc calidad. 2 dormitorios grandes c placards. 2 baños ppales y uno de servicio que podria transformarse en toilette de recepción.
Los pisos del living son de madera, parquet de calden y el resto es de mosaico granítico blanco que si se pulieran estarían en perfecto estado.
Tiene cuarto de servicio con baño de servicio o podria ser este el tercer dormitorio dado que su disposición lo posibilita.
Los papeles estan perfectos. A nombre de 3 titulares y en condiciones de venta. Impuestos al dia. No se deben expensas que son de 11 mil al mes, tiene portero fijo. Son 16 unidades en todo el edificio.
Tampoco esta hipotecado, ni tiene préstamo bancario ni puesto en garantía de nada ni nadie.
Son 137 m2 , de los cuales 25 m2 corresponden al jardín.
Altura de techos de 3 metros
Ideal para gente con movilidad reducida ya que se puede acceder desde la calle sin escalones y también para gente que quiere quedarse en su casa con los chicos ya que pueden jugar en el jardín.
El edificio tiene excelente servicio de agua caliente central, termo tanque de 1500 litros de alta recuperación y calefacción por caldera. Radiadores a vapor de agua. Y la calefacción funciona perfectamente ya que esta en PB y la presión es excelente.
Tiene una baulera compartida de 8 x 8 m
Pedimos 345 mil dolares estadounidenses y no se cobra comisión inmobiliaria ya que somos los titulares de la propiedad.
Las inmobiliarias cobran al comprador un 3 o 4 % aprox depende cual, esto seria en plata 13 o 15 mil dolares mas del precio publicado. Entonces los que compraran se ahorrarian este gasto que es mucha plata!!