Depto. 2 Dormitorios Premium En Venta 19 Y 66

Descripción

Corredor Responsable: ROSANA OTONELLO MATRICULA Nº 7504 CMCPDJLP -
Contacto: Diego Lissarrague
Departamento semipiso de calidad premium a estrenar en venta de 2 dormitorios tipo pasante (frente y contrafrente).

66 E/ 18 y 19. Edificio Novus Alaró.


El mismo cuenta con un Living-Comedor amplio de salida a un gran balcón tipo terraza al frente sobre Plaza Sarmiento.

La cocina se encuentra integrada al Living-Comedor a través de barra desayunadora tipo isla.

El departamento cuenta con un espacio previsto para el lavarropas.

Los dormitorios poseen placard embutido.

Cocina a gas y termotanque eléctrico.

Calefacción por losa radiante y preinstalacion de aires acondicionados.

Disponibles pisos 1, 4 y 8

Cocheras disponibles.



CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:

MAMPOSTERÍA: Muros exteriores de ladrillo hueco cerámico de 18cm de espesor. Los tabiques divisorios se componen de ladrillo hueco cerámico de 12cm y 8cm de espesor y algunos detalles que podrían ser resueltos en obra con Durlock. El revoque exterior con azotado hidrófugo y grueso a la cal fratachado, y el interior solo revoque grueso a la cal fratachado, preparado para recibir una mano de masilla o yeso previa a la pintura.

PISOS Y REVESTIMIENTOS: Porcelanatos de 1° calidad en cocina, living-comedor y baño, y en el dormitorio piso flotante de alto transito. El revestimiento del baño será hasta la altura de cielorraso (2,30m de piso terminado). En la cocina el revestimiento ocupará los primeros 60cm sobre el nivel de mesada y detrás de la cocina y la heladera hasta nivel del piso.

CIELORRASOS: De Yeso aplicado bajo losa y suspendido de Durlock o Yeso en baños y sobre mesadas.

CARPINTERÍAS: De aluminio tipo "Módena" en color negro o anodizado natural, con contramarco. Las puertas interiores serán puertas placas de 42mm enchapadas en cedro con marco de chapa N°18.

CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO: Los departamentos se entregan con la preinstalación para aire acondicionado tipo "Split" frio/calor con su correspondiente conexión eléctrica y desagües. Calefacción por losa radiante en todas las unidades.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Cumplirá con todas las normas vigentes y se realizará mediante conductores normalizados y con bocas para iluminación, tomas, teléfono, tv y portero eléctrico. Los artefactos de iluminación corren por cuenta del adquirente.

INSTALACIÓN SANITARIA: Será realizada reglamentariamente y con materiales de primera calidad y de marca reconocida en el mercado. Se dejará previsto una descarga de agua para lavarropas. El servicio de agua caliente será por medio de termotanques de alta recuperación de 80lts aprox. eléctricos. Los departamentos se entregan con cocina y termotanque.

INSTALACIÓN DE GAS: Será reglamentaria y construida con materiales de primera calidad y de marca reconocida. La distribución de gas será mediante cañería "Sigas" unida por termo fusión. Los medidores estarán en planta baja y contarán con ventilación directa al exterior según norma vigente.



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