Mono -ambiente Apto, Balcón Terraza; Zona Uade

Descripción

Estados Unidos 1211-1217 está conformado por 48 Unidades Funcionales de Vivienda, apto profesional, desarrolladas en 5 plantas tipo más un retiro en 6° piso, con tipologías Monoambiente y estudios profesionales, todos con balcón. En la Planta Baja se encuentra el acceso al Garaje. En el 7º piso se ubican un sector para Salón de Usos Múltiples (SUM abierto y cerrado), y un sector para Laundry.
Condiciones: mes de depósito, mes adelantado, garante propietario en CABA, ingresos demostrables del inquilino y del garante, contrato a 24 meses con ajustes trimestrales por IPC.

Piso de cerámicas de 51 x 51 marca Alberdi, con zócalo en el total del perímetro del ambiente. Muros terminados con enlucido de yeso y pintura de obra al látex.

Baños: Los pisos y revestimientos de cerámicos esmaltados. Artefactos sanitarios y griterías fv. Cielorraso suspendido. Conductos de ventilación.

Cocina: Mesada de granito gris mara, pileta doble de acero inoxidable, anafe de 2 hornallas y termo-tanque eléctrico.
Mueble bajo mesada en paneles de melamina color blanco.
Pisos y revestimientos cerámico esmaltado.
Climatización por equipo tipo split frío-calor.
Agua caliente por termotanque eléctrico.

Balcones: iluminación. Barandas formadas con planchuelas de hierro horizontales de moderno diseño. Pasamanos de caños metálicos.

AMENITIES

En el 7º piso del edificio se dispuso
Salón de Usos Múltiples (SUM).
Expansión Semicubierta con balcón terraza para usos múltiples
Solarium
Sala de Laundry
Sala Compactadora que podrá ser destinada a Bauleras.

EDIFICIO

Sistema Constructivo: Estructura independiente de hormigón armado y cerramiento perimetral de mampostería de 15 cm. de ladrillo común.

Tabiquería Interior: Mampostería de ladrillo hueco y/o común según su ubicación, terminada con enlucido de yeso en locales secos.

Carpintería Interior: Puerta de acceso a unidades enchapada en madera, herrajes doble balancín, terminación bronce platil.
Puerta interior compuesta por marco de chapa y hoja tipo placa enchapadas para pintar, herraje plaqueta con bocallave y pomo deslizable, terminación bronce platíl.

Carpintería Exterior: Aluminio anodizado natural en ventanas y puertas-ventanas. Vidrio float de 4, 5 o 6 mm, según corresponda

Cielorrasos: De yeso aplicado y suspendido, según corresponda.

Ascensores: El edificio cuenta con dos ascensores para pasajeros, equipados con puerta automática en todos los niveles, según reglamentaciones del GCBA.

Instalación Sanitaria: Instalación Agua Fría y Caliente con cañería Termofusión, Instalación de Desagües Cloacales y pluviales.
Termo-tanques eléctricos individuales en cada unidad.

Instalación Eléctrica: Canalizaciones, cableados y tablero (térmicas-disyuntor) para alimentación de 220 V, llaves y tomas. Las canalizaciones para telefonía, TV por cable y banda ancha se entregaran listas para su cableado. Sistema de portero eléctrico.

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede
requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por
ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a
los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría
de informes".
Cumple con Ley 5115 de accesibilidad