Venta Ph Reciclado Con Balcon - Villa Pueyrredon

Descripción

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: María Victoria Alonso Ron
LINDISIMO PH A LA VENTA 5AMB C/BALCON EN VILLA PUEYRREDON

El PH cuenta con:
- 3 dormitorios todos con placares, dos de ellos con baulera.
- 2 baños
- Living & Comedor
- Cocina semi-integrada con espacio para lavarropas
- Balcón con parrilla
- Estar
- Entrepiso con espacio de guardado
- Terraza

Ingresando al PH nos encontramos con un pasillo que da acceso a la propiedad de sólo dos departamentos. Por su puerta principal tenemos un pequeño recibidor que nos conecta a la escalera que da acceso a la unidad.
La propiedad cuenta con un dormitorio principal con placar y baño en suite con ventana a la calle lo que lo provee de una linda luz y vista a copa de árbol. Con la misma orientación tenemos el segundo dormitorio con amplio placar empotrado mientras que por el pasillo de distribución accedemos al segundo baño completo con bañera. El tercer dormitorio es interno y tiene una hermosa ventana que conecta con el estar y vista al balcón sirviendo también de escritorio; el mismo tambien posee espacio de guardado.
El living- comedor es amplio y luminoso encontrándose un escalón arriba del resto de la propiedad lo que le da una separación con los otros ambientes. En el mismo encontramos una escalera por la que se accede a un entrepiso que balconea con el living-comedor y sirve de espacio de playroom, lectura, descanso y cuenta con baulera/espacio de guardado.
La cocina, refaccionada íntegramente en 2024, está integrada al living/comedor por medio de una barra alta y cuenta con espacio para lavarropas. La misma posee un ventanal al contrefrente que le da muchísima luminosidad.
El balcón cuenta con una parrilla empotrada y espacio para una mesa y sillas siendo un ambiente súper agradable para estar. En el mismo encontramos una escalera caracol la cual nos da acceso a la terraza.

Es un lindísimo PH lleno de luz en todos sus ambientes, mucho espacio de guardado, vista a verde y súper silencioso - íntegramente refaccionado hace pocos años listo ya para mudarte!



Mts por Escritura: Unidad Funcional Numero DOS, ubicada en Planta Baja y Primer Piso, la que forma parte del edificio sito en la zona norte de esta Ciudad, ......, edificada en Lote designado como Parcela 14 de la Manzana 47B, con las medidas superficies y demas circunstancias individualizantes que se dan por aquí reproducidas a todos sus efectos legales. La unidad objeto de la presente, se compone de las siguientes superficies: en Planta Baja cuatro metros noventa decimetros cuadrados y en Primer Piso superficie cubierta y total de ochenta y ocho metros sesenta y ocho decimetros; lo que hace una SUPERFICIE TOTAL para la unidad funcional de NOVENTA Y TRES METROS CINCUENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS,...


El Barrio
Villa Pueyrredon es un barrio tranquilo, de casas bajas, ideal para familias con niños pequeños o aquellos a quienes les guste caminar o andar en bicicleta. Con muchísimos espacios verdes y donde la naturaleza está presente en cada esquina, tiene fácil acceso a las Av. Gral.Paz, Mosconi y Congreso; está a solo unas cuadras de la zona comercial de Villa Urquiza y a pocos minutos de Belgrano y Villa del Parque.
El PH está ubicado a sólo media cuadra de una plaza con patio de juegos para niños y canchas de deportes, y a tres cuadras de la estación de tren de Villa Pueyrredón (tiempo de viaje a Retiro: 30 min.).



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VL REALTOR SRL. Corredor Autorizado: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615/ CSI 6609
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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