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    Código de la propiedad

    SAP6004070

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Descripción

VENTA - Departamento - 1 dormitorio - Amenities - Centro, Rosario


Departamento luminoso, amplio y está ubicado en el séptimo piso.


ESPECIFICACIONES TéCNICAS GENERALES



ESTRUCTURA: La estructura será de hormigón armado.



FACHADAS: Las fachadas serán de mampostería revocada y pintada y hormigón visto.



MAMPOSTERIA: Se utilizará mampostería de ladrillos cerámicos huecos, de bloques de hormigón celular o similar y muros dobles de ladrillos comunes y huecos con cámara de aire y aislación térmica de poliestireno.



REVOQUES: Las paredes internas llevarán como terminación enduido de yeso.



CIELORRASOS: Serán de yeso aplicado o suspendido de yeso, según corresponda.





 TERMINACIONES



PALIERES:

Pisos y zócalos cerámicos de primera calidad.

Yeseria en muros y cielorrasos.



DEPARTAMENTOS:

Pisos vinílicos o flotantes importados de primera calidad.

Yesería en todos los ambientes.



BAñO:

Piso y revestimiento cerámicos de primera calidad, con guardas de terminación.

Vanitory con bacha y espejo.

Loza sanitaria y griferia de primeras marcas.

Cielorraso suspendido de yeso.



COCINAS:

Muebles bajo mesada y alacenas de última generación, mesada de granito, bacha de Acero y grifería monocomando Piazza o similar.

Revestimiento cerámico de primera calidad.

Paredes en enduido de yeso.

Cocina a gas y termotanque eléctricos de primeras marcas.



ESCALERAS:

Pisos de cemento alisado con narices de hierro.

Paredes con pintura texturada o similar.

Cielorraso de hormigón pintado, texturado o similar.



PINTURA:

Las unidades funcionales se entregarán pintadas al látex.

En espacios comunes se entregará pintado al látex. Las cocheras se entregarán con la pintura reglamentaria de demarcación de cocheras y numeración correspondiente.



CARPINTERíA EXTERIOR:

Todas las ventanas y puertas ventanas de las unidades serán de Aluminio color. Llevaran vidrio simple transparente o color gris/bronce según corresponda respecto a la orientación.



CARPINTERíA INTERIOR:

Puertas: marco de madera y hoja placa enchapada, con herrajes de bronce platil o similar.

Frentes de placard: hojas corredizas enchapadas en melanina e interiores con cajoneras.







 INSTALACIONES



INSTALACION SANITARIA:

Montantes para agua fría: polipropileno de primera Marca.

Desagues cloacales en PPP y/o PVC reforzado.

Desagues pluviales de PPP y/o PVC reforzado.

La distribución de agua fría y caliente en PPP de termofusión



INSTALACION ELCECTRICA:

Toda la instalación eléctrica estará embutida, con cañerías conductores reglamentarios, tapas y llaves para iluminación y fuerza motriz. Se proveerán artefactos de iluminación en balcones, áreas comunes y en el hall principal de acceso al edificio. Cada departamento dispondrá de las canalizaciones (cañerías vacías), para cable TV, y telefonía.



SISTEMA DE SEGURIDAD:

 Cámaras de seguridad con grabación inteligente.

  Control de acceso / Llaves inteligentes personalizadas.

  Inhabilitación instantánea de llaves en caso de robo o pérdida

  Reportes de ingresos y egresos (personal de mantenimiento).

  Aviso de puerta abierta local.

  Doble cerradura en las puertas exteriores (pestillo eléctrico + electroimán 300 kg).

 Control de acceso en puertas de terraza.

 Control de acceso en ascensores y puertas de escaleras.

  Control de acceso en puertas de cocheras.

 Control remoto de portón con botón de pánico.



 ASCENSORES:

Los ascensores tendrán puertas automáticas en cabina y palieres.

Puerta de Acero Inoxidable en Hall de Ingreso.

Botonera Con botones de Micromovimiento, Registro Luminoso, Alarma Autónoma con batería recargable, Llave de luz - parar y extractor, Indicador de Posición Cristal Líquido a color, Pulsadores de abrir y cerrar puerta, tapa de Acero Inoxidable.

Piso de granito.

Cabina: Revestida en acero inoxidable y espejada.

Pasamanos de Acero Inoxidable.





 CLIMATIZACIóN

Calefacción y refrigeración: instalaciones previstas (cañerías de cobre, acometidas eléctricas y desagues) en todas las unidades para la colocación de equipos de aire acondicionado tipo Split.





 AMENITIES

Solarium y sector de estar en terraza.

Parrillero.

SUM.





 COCHERAS

Piso de Hormigón.

Luces de Emergencia

Espacios de estacionamiento cubiertos.

Información de la zona

Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
Paradas de colectivos
6800
1 min - 75 metros
7182
1 min - 80 metros
6163
1 min - 83 metros
4096
2 mins - 118 metros
7050
2 mins - 127 metros