Venta Departamento 3 Ambientes Caballito A Estrenar Balcón

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES CON BALCóN Y AMENITIES EN CABALLITO. EN POZO.


DEPARTAMENTO PISO ALTO CON BALCóN Y VISTA ABIERTA.


EDIFICIO DE DOBLE FRENTE, CON TERRAZA, SUM, PISCINA CON DUCHAS, PARRILLAS, DECK SOLARIUM, COCHERAS, BIKE PARKING Y ASCENSORES INTELIGENTES.


EN POZO. ENTREGA ESTIMADA JUNIO 2025.


PRECIO PROMOCIONAL: PAGO AL CONTADO


PRECIO FINANCIADO: 40% AL BOLETO Y 4 CUOTAS SEMESTRALES DE 15%.




CUENTA CON DEPARTAMENTOS DE 1, 2, 3 y 4 AMBIENTES EN SUS 14 pisos. 
COCHERAS EN PB Y SUBSUELO. ESPACIO DE BIKE PARKING. PISCINA CON DUCHAS Y DECK SOLARIUM EN PISO 13. GRUPO ELECTRóGENO.




UBICACIóN ESTRATéGICA


- A media cuadra de la Av. Díaz Vélez.
- Acceso a transporte público. SUBTE a dos cuadras de Parque Centenario.
- Cerca de múltiples centros de salud en la zona.


CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO Y DE LOS DEPARTAMENTOS


PISOS
Piso de porcellanato en ambientes, baños y cocinas; 
piso con cerámicos Cerro Negro y/o similar en balcones.
Porcellanato en los palieres y hall de entrada del edificio.


ARTEFACTOS DE BAñO
Las unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM, 
bañeras de 1,50 marca ROCA y Vanitorys de 0,56 de ancho con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE), 
y bacha de apoyar.


PLACARES
Los deptos. tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales.


INSTALACIóN CONTRA INCENDIO
La instalación se realizará de acuerdo con las ordenanzas municipales con lanza, manguera y matafuegos en cada piso. 


INSTALACIóN SANITARIA Y CALEFACCIóN
El agua caliente será con una instalación central provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar. 
El tendido de cañerías con material de termofusión para agua fría y caliente.


PORTERO VISOR
Se entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier.


COCINA
Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas y campanas de extracción de acero Inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.


MESADAS
En las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE), y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta.
Espacio previsto para lavarropas bajo mesada.


ASCENSORES
Se instalarán DOS (2) ascensores automáticos de alta velocidad con cabina de acero inoxidable y espejo.


GRIFERíAS Y ACCESORIOS
Las griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar en baños y cocinas. 
Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.


BARANDAS
Barandas de balcones Línea Panorama de aluminio anodizado color natural y vidrio de seguridad incoloro.


INSTALACIóN ELéCTRICA
La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de EDESUR y el ENRE, con llaves termomagnéticas y
disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonía y portero eléctrico.


MUEBLES DE COCINA
Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos.


CARPINTERíAS
Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada reforzada y relleno cortafuego; 
el resto de las puertas placa con hojas de madera MDF para pintar.


Ventanas exteriores de aluminio anodizado color natural línea A30 NEW. 
Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con laminado de seguridad. 
Hall de ingreso: Blindex o carpintería de aluminio y vidrio laminado de seguridad en la puerta de acceso al edificio.


INSTALACIóN DE GAS
La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación de
las cocinas y termotanques centrales.


El inmueble ofrecido no es accesible para personas con movilidad reducida