Residencia Exclusiva De 4 Amb C/dep Y Dos Patios
Publicado hace 45 días
Inmobiliaria con identidad verificada
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Ebertolotti V Crespo
Código de la propiedad
No Disponible
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Ubicación
Araoz Al 200. Entre Drago, Luis Maria Y Camargo, Villa Crespo, Capital Federal, Capital Federal
Ver información de la zonaDescripción
RESIDENCIAS EXCLUSIVAS, 3 AMB Y 4 AMB CON DEP. DE 80 A 160M2, 240 MTS DE AMENITIES DE LUJO Y VIGILANCIA.
COCHERAS CUBIERTAS Y DESCUBIERTAS
"UNIDADES DE VERDADERA CATEGORÍA"
EL EDIFICIO
. En PB, Hall de Entrada, y cocheras, 13 Plantas, 1º y 2º piso Semipisos de 3 ambientes, y del 3º al 11º pisos completos. Piso 12 y 13 de Amenities, 2 Ascensores Automáticos de Última Generación.
DESCRIPCION Y MEMORIA DE CARACTERISTICAS TECNICAS Y CONSTRUCTIVAS
TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES
Mampostería de ladrillos con terminaciones en yeso de primera calidad para recibir pintura.-
CIELORRASOS
Aplicados de yeso o suspendidos con metal desplegado en sistema tradicional de yeso.
SOLADOS
En living piso de porcelanatto de primera calidad, con sus correspondientes zócalos.
Las cocinas, baños y balcones llevarán pisos porcelanatto o ceramica esmaltada de primera calidad.
REVESTIMIENTOS Y MESADAS
Baños revestidos en porcelanatto o ceramica esmaltada.
Los baños llevarán mesadas de granito o de technistone con su correspondientes bachas.
Las cocinas llevarán mesada de granito o de technistone
CARPINTERIA EXTERIOR / INTERIOR
Carpintería con premarco y marco de aluminio en todas las aberturas que den al exterior con hojas de aluminio anodinado natural. Los marcos de puertas interiores serán de chapa BWG Nº 18.
CORTINAS DE ENRROLLAR
Los dormitorios llevarán cortinas de enrollar de aluminio, excepto primer y segundo piso que llevaran cortinas tipo roller blackout.
CARPINTERIA DE MADERA
Las puertas serán ejecutadas en placas de 45 mm. de espesor y serán pintadas de blanco.
Los muebles bajo mesada y alacena de cocina serán enchapados en melamina de primera calidad. Los frentes de placard serán espejados o melaminicos de piso a techo, y tendrán interiores completos.
TELEVISION
La instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en todos los ambientes principales
TELEFONIA
Bocas de teléfono en todos los ambientes principales.
ACONDICIONAMIENTO TERMICO
Se insatalara un sistema central de piso radiante electrico individual
Se instalara la cañeria y el desagote para un sistema de acondicionamiento de aire mediante sistema de split (unidades separadas), en living y dormitorios.
AGUA CALIENTE
Este servicio será central.
ASCENSOR
Totalmente automáticos, 1º marca. La cabina será con puertas automáticas de acero en planta baja y cabina, y espejo en el interior.
COCINA
Se instalará cocina electrica, marca KIPTON o LONGVIE o similar.
INCENDIO
El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en paliers de servicio. Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes.
INSTALACION SANITARIA
La instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutarán con materiales de primera calidad
Los artefactos y grifería de todos los locales húmedos serán de primera calidad y reconocida marca. Se ha previsto la instalación necesaria para lavarropas automáticos.
Los artefactos sanitarios son línea Roca, Ferrum u otra similar.
HERRAJES
Serán de primera calidad, en bronce platil.
Cerraduras de seguridad (tipo Trabex) en puertas de acceso a unidades.
PINTURA
Las unidades y todas las partes comunes, sala de máquinas, etc. se entregarán con pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro.-
AMENITIES
El edificio poseera, SUM con cocina y baños, dos parrillas generales, GYM
AMENITIES
gimnasio con área de Wellness y Streching, solarium, salón Gourmet con Cavas Privadas (SUM), Coworking, Terraza con parrilla, Piscina, Bauleras, Portería Inteligente, Vigilancia.
SOCIEDAD
. Desarrolla Mind developers.
. Proyecto y dirección Gradel&Kopelioff ARQ.
"Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales esta sujeta a verificar y/o ajustes. fotos de carácter no contractual."
XINTEL(BER-BER-14813)