Departamento En Venta En Montevideo, Uruguay

Descripción

VOLUMETRÍA
Sobre la calle Canelones de desarrolla un edificio de viviendas con 11 pisos. Una nueva pieza urbana compuesta por dos torres que con su volumetría, cromaticidad y dinamismo otorgaran un carácter novedoso al centro de Montevideo
Se compone de:
• Subsuelo con garages
• Planta baja con 2 locales comerciales, un cowork de usos mixtos, salas de reunion, gimnasio, cocheras semicubiertas, bauleras/boxes y bike parking
• 10 pisos con un total de 104 apartamentos
• Amenities en el piso 11

CARACTÉRISTICAS DE LAS
ÁREAS COMUNES
El ingreso al edificio funciona como espacio de cowork y está vinculado al patio interno generando un ambiente muy bien iluminado e ideal para recibir a alguien, trabajar o estudiar A su vez, se conecta con dos salas de reuniones y un gimnasio propios del edificio.
Además cuenta con:
• Dos ascensores
• 41 garages cubiertos en subsuelo y 16 cocheras semicubiertas en planta baja
• 18 Bauleras/Boxes
• Área Bike Parking
El ingreso al edificio funciona como espacio de
Cowork está vinculado al patio generando un ambiente muy bien iluminado e ideal para recibir invitados, trabajar o estudiar. un Gimnasio propios del edificio.
En el ultimo piso, y complementando la planta baja, se encuentra el Solarium, el Wet Spa,
4 Parrilleros, un Salón de Usos Multiples con Baño, Kitchenette y un Laundry con Tender.
Contara además tecnológica, con su propia plataforma
decir, aplicación Ddt celulares, tablets y tambien un paginal weo.
Allí se podrán reservar espacios en caso de que quisieran mas privacidad o si tuvieran algún evento importante.
También contarán con control de ingreso en los accesos para brindar más seguridad y controlar el flujo de gente, control de iluminación de los espacios y de audio y video en caso de realizar un evento o reunión.

CARACTÉRISTICAS DE LOS APARTAMENTOS
TIPOLOGIAS MONOAMBIENTES, 1 Y 2 DORMITORIOS
Se compone de:
• Expansión exterior en todas las unidades
• Aberturas de aluminio anodizado
• Pisos de porcelanato en baños
• Pre Instalación de termotanque eléctrico individual para agua caliente
(No incluye provisión)
• Pre Instalación de lavarropas
• Instalación para TV cable y Teléfono
• Pre Instalación de Aire
Acondicionados Frio/ Calor
(No incluye provisión de equipos)
• Cocinas mesadas de granito
• Pileta de acero inoxidable
• Muebles bajo mesada
• Baños: Artefactos sanitarios y griferías de primera calidad
*No incluye placares ni vestidores
*No incluye alacenas o muebles aéreos
Domótica
Kit básico que incluye Control de ingreso a través de una cerradura electrónica, control de iluminación y control de cortinas (No incluye
coruillds).
Nota: El kit premium que incluve control del climatización, de audio y video, simulador de presencia y cámaras de seguridad se podrá obtener a través de un costo diferencial.
Mobiliario flexible en Monoambientes
Incluye:
• Mueble de mesa modular para 2 a 4 personas
Mueble de escritorio.

Aptos ideal para inversión amparados bajo la ley de vivienda promovida

Beneficios fiscales:

Exoneración del IVA
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)*
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Actualmente solo quedan unidades de 2 dormitorios desde 146.429 dólares.
Cocheras opcionales desde 20188 dólares