Espectacular Tres Ambientes Ultima Unidad Disponible- Entrega Septiembre 2024
Publicado hace 3 meses
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Código de la propiedad
GAP5963433
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Descripción
Espectacular Departamento de tres ambientes de 138 m2 totales en Edificio Petit Conesa. Ultimo piso no comparte piso.Departamento de dos ambientes al frente con balcón de 64 m2. 6oA,
Fecha de entrega septiembre 2024.
Cocheras disponibles U$S 25.000.
El edificio se encuentra fente a la plaza Benjamin Vicuña Mackenna, con cercanía al Metrobús, establecimientos educativos, al Boulevar San Isidro, supermercados, bancos y locales gastronómicos y de Outlets.
La tipología elegida para el proyecto es de EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS desde la L.O. hasta una profundidad de 9,30 m sobre medianera izquierda y de 15,50 m sobre la medianera derecha.
El lote se encuentra comprendido en un área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 1, los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR y LOCAL COMERCIAL además de las áreas comunes y de servicios.
El proyecto tiene en la Planta Baja una cochera con acceso directo a la calle y un Local comercial, en los pisos altos 17 viviendas entre 30 y 44 m2 más balcones, totalmente externas por ser una esquina, que están distribuidas en plantas del 1o al 5o piso con unidades de 2 ambientes y luego un retiro en el 6o piso con 1 unidad de 2 ambientes y el único monoambiente. El segundo retiro en el 7o piso está destinado a los amenities con parrilla y Pileta con solárium y ducha.
La superficie cubierta total es de 1.260 m2.
DESTINOS DE LA OBRA
1.- VIVIENDAS
Plantas 1o al 5o = 3 unidades de 2 ambientes de entre 37,5 y 41,5 m2 + balcones
Total: 3 x 5 pisos = 15 Unidades
Planta 6o = 1 unidad de 2 ambientes de 44 m2, 1 monoambiente de 30 m2 + balcones-terraza
Total = 2 Unidades
Total edificio = 17 Unidades
2.- LOCAL COMERCIAL
Planta baja = 1 Local comercial de 50m2 con baño.
3.- COCHERAS
Planta baja = 1 cochera
4.- AMENITIES
En el piso 7o se ubican los amenities que incluyen Parrilla exterior, Deck Solarium, Piscina con Ducha y Vistas a la Plaza.
Además hay un espacio para el personal de mantenimiento con baño (no hay Portería) y locales de servicios.
Comercializa Gomez servicios inmobiliarios CUCICBA Mat. 7397 // CMCPSI Mat. 6629
Realizamos tasaciones en CABA, GBA norte.