Venta Departamento 3 Amb. Punta Mogotes 200m. Mar

Descripción

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 -
Contacto: Sebastian Russo
Encantador Departamento de 3 Ambientes con patio propio a solo 200 metros del mar en Punta Mogotes, Mar del Plata.

Este magnífico departamento de 3 ambientes se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo 200 metros del mar de Mar del Plata, en el pintoresco barrio de Punta Mogotes. Forma parte de un exclusivo complejo que consta de 45 departamentos totalmente terminados, siendo este particular hogar una joya de la última etapa del desarrollo.

Características Destacadas:

Espacios Bien Distribuidos: El departamento cuenta con una distribución cuidadosamente planificada, ofreciendo tres ambientes perfectamente diseñados para brindar comodidad y funcionalidad.

Patio privado: disfruta de momentos de paz y relajación en tu propio patio privado, un espacio al aire libre donde podes disfrutar de la brisa marina.

Proximidad al Mar: A solo 200 metros de la playa, este hogar te brinda la oportunidad de disfrutar de la costa en cualquier momento. Imagina paseos por la playa al atardecer o relajantes jornadas bajo el sol.

Ubicación Ideal en Punta Mogotes: El barrio de Punta Mogotes es conocido por su encanto costero y su ambiente tranquilo. Aquí, la combinación de serenidad y accesibilidad se convierte en el escenario perfecto para vivir la experiencia marplatense.

Complejo Residencial Exclusivo: Formando parte de un complejo con 45 departamentos terminados, este hogar ofrece un entorno seguro y bien establecido. El complejo se compone de 5 torres de 5 pisos cada una, garantizando una comunidad selecta y bien conectada.

Última Etapa del Desarrollo: Este departamento representa lo mejor de la última etapa del complejo, incorporando elementos y detalles de diseño que lo destacan como una opción única dentro de la oferta inmobiliaria.

Conclusión:

Esta es una oportunidad única para adquirir un hogar que combina elegancia, proximidad al mar y la seguridad de formar parte de un exclusivo complejo residencial en pleno Punta Mogotes. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de este departamento tu nuevo hogar en Mar del Plata!


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Principales características:

Las unidades cuentan con:
Ingreso desde pasillo o hall semi-cubierto asistido por ascensor principal.
Caja de Escaleras de Servicio protegidas Contra Incendio por muros F60 y puertas contrafuego.
Entrada semi-cubierta.
Hall de acceso semi-cubierto: piso realizado en hormigón visto y madera, revestimiento texturado, plantas ornamentales.
Circuito cerrado de T.V.(opcional)
Hall de acceso cubierto: piso realizado con porcellanato, muros revestidos en yeso pintado, cielorraso armado en yeso con artefactos de Iluminación tipo dicroicas. Vidrios y puerta en cristal de seguridad.
Frente: revestimiento texturado. Barandas y carpinterías en aluminio anodizado color natural.
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ESPECIFICACIONES TECNICAS DEPARTAMENTOS
o Revestimientos de paredes:
Los baños principales serán íntegramente revestidos con cerámicos.
En las cocinas, las paredes húmedas se revestirán con cerámicos, dejando el resto en yeso.
o Revestimientos en pisos:
Los pisos de baños principales y secundarios se terminarán con cerámico en composición con las paredes.
Los pisos del resto del departamento y balcones serán en porcellanato.
o Mesadas:
En las cocinas se colocaran mesadas de granito gris mara, con alzada en cerámica y piletas en acero inoxidable.
o Artefactos sanitarios, griferías y accesorios de baños:
Los artefactos sanitarios serán de loza de primera calidad, marca Ferrum.
Los inodoros serán de pedestal con mochila en baños principales y depósito en baño servicio.
Los baños principales contaran con bañeras de enlozadas de 1ª calidad.
Los accesorios serán metálicos de 1ª calidad.
Grifería de 1ª calidad, marca Fv.
o Equipamiento de cocinas/Lavaderos:
Los muebles de cocina serán construidos en madera color wengue y vidrio.
Los módulos de las puertas y estructuras exteriores serán de primera calidad.
El equipamiento de cocinas esta constituido por los siguientes elementos:
Pileta de lavar en acero inoxidable.
Una cocina de primera marca.
Muebles bajo mesada.
Muebles alacena.
Grifería de 1ª calidad, marca Fv.

Carpinterías Exteriores:
Hojas en perfilería de aluminio anodinado natural Línea Módena con vidrio en DVH.
Parasoles en aluminio anodizado natural.
Carpinterías Interiores:
Las puertas de acceso principal y escalera serán de madera maciza en roble de primera.-
Las puertas interiores serán de marcos en madera dura, con hojas placas nido de abeja en madera, y enchapadas en cedro.-
En todos los casos se incluyen los herrajes y cerraduras de primera calidad, tipo paleta en puertas interiores y de seguridad en acceso principal y de servicio. Las manijas serán en bronce platil.

Instalación sanitaria:
Las unidades contaran con suministros de agua y desagües para los servicios previstos en baños, cocinas y lavaderos.
Se utilizaran materiales aprobados de primera calidad de acuerdo a las normas y reglamentos vigentes para las montantes verticales y para distribución interna de las unidades.
La instalación cloacal y pluvial en aquaduct ó similar, Agua fría y caliente en termofusión.
Suministro de agua caliente por calderas duales (agua caliente + calefacción), marca Ariston.
Descarga para lavarropas en los deptos.

Instalación eléctrica:
Las unidades tendrán un tablero seccional con llaves termo magnéticas y disyuntor diferencial, desde el que se comandaran los diferentes circuitos de iluminación y tomacorrientes.
Se emplearan materiales de primera calidad aprobados.

Instalación de TV por cable.
Las unidades contarán con canalizaciones y bocas vacías para conexión con el servicio de TV en estar-comedor, dormitorio principal, dormitorios secundarios. Se ejecutara de acuerdo a las especificaciones de las empresas prestadoras del servicio.

Sistema de calefacción:
Sistema de calefacción por agua con sistema de radiadores.




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