Mono Ambiente Divisible Piso 11- Entrega 12 /2024

Descripción

Ruiz Huidobro 2472. 11A. Entrega 12 / 2024 Terraza Parrilla Solarium

46m2 monoambiente divisible

Edificio de 12 pisos con distintas tipologias por piso que van desde monoambientes , monoambientes divisibles dos y tres amb.
Posibilidad de Anticipo y saldo en cuotas mensuales en Dolares o en Pesos

En una ubicación única y exclusiva del barrio de Núñez, sobre la calle Ruiz Huidobro, entre las avenidas Cabildo y San Isidro Labrador, se erigirá un nuevo y exclusivo edificio, de vanguardista diseño.Con una localización irrepetible, muy próximo a sectores con intensa actividad comercial, pero sin perder su carácter residencial este desarrollo se sitúa entre amplias vías de acceso y medios de transporte.
El emprendimiento se presentara con un Local Comercial en Planta Baja de amplias vidrieras y un acceso peatonal de cuidado diseño minimalista. Poseerá un frente integral de vidrio templado, con detalles de barandas en acero inoxidable. El hall de acceso, se realizara utilizando materiales como el hormigón, la madera y efectos de iluminación en cielorrasos y paredes. La puerta de acceso se materializara con un panel transparente termo endurecido con un manijón en acero inoxidable.
El solado del Hall se realizara con placas de porcelanato de 1 metro x 1 metro o similar, imitación alisado de cemento, con zócalos de acero inoxidable, combinándose con la puerta de acceso al ascensor, que se proyecta del mismo material.
El edificio se estructura con una Planta Baja donde se proyecta el acceso al edificio y un local comercial. En el Nivel Entrepiso se proyecta un sector destinado al local comercial y un sector a estudio apto profesional. Del 2do al 10mo piso se proyectan unidades de viviendas a razón de dos (2) por nivel. Dada la distribución en planta, ambas unidades poseen orientación frente.
Como remate del edificio, se propone una amplia terraza accesible en el último piso, con sector de parrillas para uso exclusivo de los propietarios.

GENERALIDADES:
El frente del edificio poseerá una imagen moderna y vanguardista alternando balcones vidriados con frentes sólidos de hormigón a modo de barandas con pasamanos de aluminio por detrás.
Las unidades de dos ambientes poseerán un dormitorio con placard y baño en suite, un toilette de recepción, open kitchen con desayunador y sala de estar.
PLANTA BAJA TERMINACIONES:
La puerta de acceso se materializará con un panel transparente termo endurecido con un manijón en acero inoxidable. El solado del Hall se realizará con placas de porcelanato de 1 metro x 1 metro o similar, imitación alisado de cemento, con zócalos de acero inoxidable, combinándose con la puerta de acceso al ascensor. El cielorraso será de roca de yeso con detalles de gargantas e iluminación especialmente diseñados, para realzar su categoría. La iluminación utilizará artefactos dicroicos y halógenos integrando con su distribución, en el exterior con el interior.
UNIDADES TERMINACIONES:
SOLADOS. Serán de madera natural, o de porcelanato imitación madera en todos los ambientes excepto en baños principales. En estos locales húmedos tanto en piso como paredes se colocarán porcelanato de 60 x 60, de primera calidad.
CARPINTERÍAS. Las aberturas serán de aluminio anodizado natural, de la línea A30 New de Aluar, o PVC TECNOCOM o similar, con pasamanos de aluminio y vidrio laminado 3 + 3. Las puertas de acceso se colocarán con marco de chapa y hojas de chapa blanca.
MUEBLES DE COCINA. Se colocarán muebles de cocina tipo RENO, en melamina con bordes termoformados y terminaciones de aluminio o similar.
MESADAS. Las mesadas serán de cuarzo o similar, con zócalos de 15 cm de altura.
ELECTRODOMÉSTICOS. Horno eléctrico, anafe a gas y campana marca LONGIVE, ORBIS o similar.
INSTALACIÓN TERMOMECÁNICA. Se equiparán las unidades con sistema de calefacción por piso radiante eléctrico, con termostatos de ambiente.

Financiación: 36 cuotas. 30% al Boleto en Dolares Americanos, o también en Pesos Argentinos. 70% en cuotas en pesos Argentinos ajustado por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (C.A.C)

Características
Generales
Cantidad pisos en edificio: 11
Permite menores de 12
Cantidad de ascensores: 2
Permite mascotas
Cantidad de departamentos: 21
Departamentos por piso: 2
Servicios
Gas natural
Internet
Luz
Video cable
Agua corriente
Desagüe cloacal
Encargado / Vigilancia
Internet / Wifi
Pavimento
Ascensor
Teléfono
Televisión
Televisión por cable
Laundry

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..
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