Dto Villa Ortuzar- V Urquiza - 4 Am -dependencia - Balcon Terraza - Cochera - Baulera - Permuta

Descripción

DEPARTAMENTO EN VENTA 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, CON BALCON TERRAZA, COCHERA Y BAULERA ! 
TODO RECICLADO A NUEVO  en el 2017.   NO ES ULTIMO PISO .
Antiguedad del edificio 45 años.


SE ESCUCHAN OFERTAS DE PERMUTA.


Este departamento en venta en Villa Ortúza ofrece una excelente ubicación cercana al subte y a diversos colegios, lo que lo convierte en una opción ideal para familias con niños en edad escolar.


Al ingresar, te encuentras con una distribución que maximiza el espacio y la comodidad. La característica de doble entrada, una a la cocina y otra al living comedor, proporciona un flujo eficiente dentro del departamento.


La cocina es amplia y está separada del área de estar, lo que facilita la organización y permite cocinar sin interferir con las actividades en el living comedor. Además, cuenta con una dependencia que ha sido integrada a la cocina para ofrecer más amplitud y actualmente se utiliza como un espacio de escritorio, pero podría ser convertida en otro dormitorio según las necesidades del comprador.




El departamento consta de tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados y una generosa entrada de luz natural que crea un ambiente acogedor y luminoso.


El dormitorio principal tiene salida al balcón terraza, ofreciendo un espacio privado al aire libre para disfrutar de momentos de relax o de las vistas panorámicas que ofrece el entorno.


cuenta con 3 baños en total , 


Destacando aún más las características de este departamento, cuenta con un gran balcón terraza que se extiende hacia el frente, ubicado en un piso alto que brinda una vista abierta y una excelente iluminación natural, lo que convierte este espacio en un lugar ideal para disfrutar de reuniones al aire libre o simplemente para contemplar el paisaje urbano.

Ademas cuenta con una parrilla. 


En resumen, este departamento combina una excelente ubicación con una distribución inteligente y espacios luminosos, ofreciendo un lugar ideal para vivir cómodamente en la ciudad.

Reforma integral 2016
  Cambio de cañerías completa:
  Agua fría
  Agua caliente
  Desagues 
  Gas.


Instalación de sistema de calefacción por radiador de agua con caldera dual


  Cableado nuevo desde el medidor de luz (sotano) hasta el departamento.


  Cableado nuevo eléctrico en el departamento


  Colocación tablero eléctrico con térmicas por sectores


  Cambio de aberturas completas en todos los ambientes.


  Colocación de DVH en dormitorios y living comedor


  Colocación de pisos en todos los ambientes.


  Porcelanta primera calidad ilva en baños y cocina


  Cocina reforma integral, instalación de muebles Johnson y mesada negro absoluto. 


  Balcón terraza, reforma integral, parrilla, Colocación de toldo eléctrico. 


Persianas nuevas de aluminio reforzado antiviento 


Instalación de 2 puertas blindadas.


Los metros son aproximados.
























LEY 5115: SI 





















Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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