Monoambiente La Plata, De Pozo, Zona Facultades

Descripción

Corredor Responsable: Sebastián Rico COL. 6420, T°XII F°60 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto: Damián Alberto López
2 E/ 61 y 62. Monoambiente ubicado en 8vo piso al contrafrente con balcón terraza. Se estima la entrega para Junio de 2024.-

Baño completo con ventilación natural de 2.54 x 1.50. Cocina a gas.

Ubicado en zona estratégica del casco urbano. por donde se encuentran las facultades (alrededor de 20) mas importantes de la ciudad.

El edificio tendrá un espacio de coworking cómodo con wi fi a disposición, bicicleteros y también en la terraza del edificio un espacio de recreación con parrillas.

MEMORIA TÉCNICA:

ESTRUCTURA
El Edificio tendrá estructura de hormigón armado Independiente. La estructura será dimensionada y ejecutada según las más estrictas normas de seguridad requeridas.

MAMPOSTERÍA
Los muros exteriores serán de ladrillos huecos según su ubicación (018 o 012) con revoque impermeable grueso y revestimiento en el frente y contrafrente.
Los muros interiores serán de ladrillos huecos (012 o 08) con revoque grueso y enlucido de yeso.
Los espacios comunes serán revestidos con revoque grueso y fino.

PISOS
Los accesos a cuerpos generales serán de cerámicos esmaltados.
En los departamentos en áreas de estar, comedor y cocina serán cerámicos esmaltados porcellanatos mientras que en los dormitorios se utilizarán pisos de madera flotante a designar, esta opción (pisos porcellanatos u madera flotante) es a elección del comprador.

CIELORRASOS
Serán de Placa de yeso, con colocación en seco, en todos los ambientes y en zonas de baños y palieres. Donde corresponda se colocará el indicado para zonas húmedas.

CARPINTERÍA
Las Carpinterías exteriores serán de aluminio anodizado Línea Módena de Aluar en paños fijos y corredizos con vidrios tipo Blisán donde sea necesario.
Las puertas interiores serán con hoja placa de madera y marco de hierro para pintar de blanco.
Las cocinas se entregarán equipadas con muebles sobre y bajo mesada completos, construidos en melamina con cantos de aluminio.
Los placards se entregarán con los frentes e interiores completos.

CLIMATIZACIÓN
La calefacción de los monoambientes se proveerá el tendido de cañerías, desagües y la alimentación eléctrica correspondiente para la futura instalación de equipos tipo Split frio-calor.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Se cumplirá con todas las normas vigentes y se instalarán conductores normalizados y sus respectivas bocas de luz, tomas, teléfono, tv, portero eléctrico, video, Internet con su puesta a tierra general.

INSTALACIÓN DE GAS
Será la reglamentaria y con materiales aprobados. Las cañerías para distribución de gas serán de epoxi amarillo unidos con termofusión aprobados y de marca reconocida.
Todas las instalaciones tendrán las ventilaciones reglamentarias correspondientes.

INSTALACIÓN SANITARIA.
La distribución de agua será en cañerías de polipropileno con termofusión de primera marca, los desagües cloacales en aquaduct suspendido y sus montantes con bocas de inspección reglamentarias.
Los desagües pluviales serán trabajados con idéntico procedimiento con salida al cordón de vereda reglamentaria.

La empresa proveedora de materiales extenderá el certificado de garantía de la instalación y los productos utilizados.

Cesión de adhesión al fideicomiso.

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