Monoambiente En Venta En Caballito
Publicado hace 2 meses
Inmobiliaria con identidad verificada
¿Tuviste un problema con la publicación?
Avisanos.Consejos de seguridad
Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.
Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
Río De Janeiro Al 800, Caballito, Capital Federal, Capital Federal
Ver información de la zonaDescripción
MONOAMBIENTE VENTA EN CABALLITO!
La propiedad posee rampa para usuarios con movilidad reducida.
-Apto Profesional con Amenities!
-Para Vivir y/o Trabajar.
-COCINA AMERICANA SEMI INCORPORADA
-COCINA Y HORNO A GAS
-PLACARD DE RECEPCION
-INSTALACION PARA LAVARROPAS
AMENITIES:
SOLARIUM CON DUCHAS
DECK EN TERRAZA CON PISCINA
SKY LOUNGE y PERGOLA
Financiación: 90% al contado (Con posición inmediata) y 10% en la escrituración (De 6 a 12 meses).
Entrega: Inmediata.
Descripción del emprendimiento
EDIFICIO TRIPLE FRENTE FULL AMENITIES
PRECIOS UNICOS
UNIDADES TERMINADAS!
Ubicado a pocas cuadras de la Av. Corrientes, arteria importante de circulación e intensa actividad comercial, inmediatez a la línea B del subterráneo y numerosas lineas de colectivos. Próximo al Hospital Italiano, a sólo dos cuadras del pulmón verde de Parque Centenario. Próximo al eje comercial de Av, Rivadavia y Avellaneda.-
Unidades de 1 ambiente divisible y de 2 ambientes. APTO PROFESIONAL!
Los amenities son: Mirador panorámico, deck/solarium, Pileta, SUM/COWork, Parrillas, Duchas, Espacio gratuito para bicicletas, Cocheras. Además el edificio tendrá 2 ascensores inteligentes, grupo electrógeno, circuito de TV con cámaras de seguridad y conexión a alarma.
Las unidades tienen mesadas de silestone, aire frío calor en todos los ambientes, doble vidrio (A30 new), pisos de porcelanato, y cocina a gas.
Cocheras opcionales.
Terminaciones y Calidades Constructivas
ESTRUCTURA RESISTENTE
Compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación
del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC.
MAMPOSTERIA
Muros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislación hidrófuga. Muros interiores divisores de
unidades con ladrillo hueco de 0,15m y divisiones con ladrillos de 0,10m de espesor.
REVOQUES
Yeso en interiores de los departamentos y palieres. En el resto de las partes comunes del edificio
fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con salpicado plastico tipo Quimtex y/o similar.
PISOS
Piso de porcellanato en ambientes, baños y cocinas; y piso con cerámicos Cerro Negro y/o similar
en balcones. Porcellanato en los palieres y hall de entrada del edificio.
CIELORRASOS
Aplicados de yeso c/buñas y armados en baños y sector cocinas.
PINTURA / IMPERMEABILIZACIONES
Terminación de paredes con pintura al latex; marcos y barandas metálicas con sintético.
CARPINTERIAS
Interiores: Puertas ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada
y cortafuego; el resto de las puertas hojas de placa de madera mdf para pintar.
Herrajes tipo sanatorio o similar.
Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo Modena o similar. Vidrios con
DVH sólo en puertas ventanas del frente. No se prevee ningun dispositivo de oscurecimiento.
Hall de ingreso: Blindex o carpintería de chapa doblada BWG 18 y vidrio en la puerta de acceso.
PLACARES
Los deptos. Tendrán 1 placard con frente corredizo e interior completo.
MUEBLES DE COCINA
Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en
PVC y laterales de los muebles blancos.
MESADAS
En las cocinas se colocará mesada de silestone y zócalos de 6 cm
con bacha simple de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para
lavarropas bajo mesada.
COCINA
Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas y horno a gas, y campanas de extracción de
acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.
ARTEFACTOS DE BAñO
Las unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM, bañeras de 1,50 marca
CAPEA y Vanitorys de 0,60 de ancho.
GRIFERIAS Y ACCESORIOS
Las griferías son todas monocomando marca FV o similar, línea Arizona para baños y cocinas. Los
accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.
CALEFACCION / REFRIGERACION
Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1o marca, incluyendo los
desagues de condensación.
INSTALACION SANITARIA
El agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de 300 litros cada
uno marca Rheem o similar. El tendido de cañerías con material de termofusión para agua fría y
caliente. Los desagues sanitarios son de AquaDuct, PVC 3,2 para bajadas de pluviales, todo de
acuerdo a las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques
de bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios y serán de hormigón armado.
INSTALACION ELECTRICA
La instalación se realizará de acuerdo a los reglamentos de Edesur y el ENRE, con llaves
termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonia y
portero eléctrico. Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar.
Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones).
PORTERO VISOR
Se entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta
baja y timbre de palier,
INSTALACION DE GAS
La instalación se realizará de acuerdo a los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las
cocinas y termostanques centrales.
INSTALACION CONTRA INCENDIO
La instalación se realizará de acuerdo a las ordenanzas municipales con lanza, manguera y
matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por
conductos en caja de escalera. En cocheras habrá un sistema de hidrantes en todos los niveles y
además rociadores en el 2o subsuelo de acuerdo a normas del GCBA.
ASCENSOR
Se instalarán dos (2) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva.
Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos.
CORREDOR RESPONSABLE: ALEJANDRO GABRIEL ALE CUCICBA = 8460 / CSM = 2623
Información de la zona
Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.Publicación #1674665104
DenunciarSe abrirá en una nueva ventana